Villa i Marennes-Hiers-Brouage, Charente-Maritime

I Marennes-d'Oléron, kun få skridt væk fra butikker, gymnasiet og stranden, præsenterer jeg en sjælden ejendom, der tilbyder fremragende muligheder, hvad enten det er til en personlig bolig eller leje investering.Et enkelt-niveau hjem med et stærkt potentialeDenne enkelt-etagers hjem spænder i alt 110 m2, beliggende på en generøs lukket grund på 1.000 m2, anlagt med haver på både for- og bagsiden af ejendommen. Masser af plads til at nyde udendørs i fuldstændig fred, året rundt.
Ejendommen består i øjeblikket af to forskellige, men indbyrdes forbundne beboelsesrum, hvilket gør den ideel til konvertering til to uafhængige enheder eller til en stor familie, der ønsker at opretholde en forbindelse mellem de to sektioner.
Hovedhuset omfatter:- et soveværelse- en stue / udstyret og udstyret køkken, med tilstødende lagerrum-et badeværelse- et separat toiletDen indbyrdes forbundne plads, et 3-værelses layout, består af:- to soveværelser- en stue / udstyret og udstyret køkken- et badeværelse- et separat toiletDenne konfiguration giver mulighed for flere muligheder: at bo her som en familie, mens du holder plads til en slægtning, skabe en udlejningsenhed til investeringsformål, eller opdele ejendommen for attraktive videresalg.
Outbuildings with interestable potentialThe property include two annexe structures with strong potential, currently renovation:- an opening outbuilding of 60 m2- a garage-type building of 102 m2convertible according to your needs (workshop, garage, lagerplads, eller endda boligudvidelse med forbehold for nødvendige tilladelser)Disse rum giver betydelig fleksibilitet for dem, der ønsker at udvide boligen, skabe en workshop eller udvikle et professionelt projekt på stedet.
Et renoveringsprojekt med et stort potentiale!Hele ejendommen kræver renoveringsarbejde for at bringe det op på en date, men det er netop det, der gør det til en interessant mulighed: potentialet er ægte, rummet er generøst, og stedet er særligt eftertragtet. Du kan genskabe dets karakter og forbedre denne ejendom i overensstemmelse med din vision. En førsteklasses beliggenhed i MarennesMarennes-d'Oléron appellerer gennem sit fredelige boligmiljø, placeret mellem fastlandet og Île d'Oléron.
Denne ejendom nyder godt af en praktisk situation, i umiddelbar nærhed af:- lokale butikker-secondary skole-strandenTilbyder en fornøjelig daglig boligmiljø og samtidig opretholde hurtig adgang til væsentlige faciliteter. Uanset om du søger en tilpasningsdygtig primær bolig, en leje investering, eller en ejendom til at dele for en attraktiv fast ejendom venture, dette ensemble tilbyder sjældne potentiale i området.
Dens fleksible konfiguration, dens plot på over 1.000 m2, og dens udbygninger gør det til en ejendom ikke at gå glip af for dem med et renoveringsprojekt i tankerne. Vent ikke med at opdage denne ejendom fuld af muligheder: kontakt mig i dag for at arrangere en visning.