Lejlighed i Lyon, Rhône

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Lyon 1. distrikt.

Lejligheden åbner op til en indgang, der fører til et praktisk køkken åbent til den vigtigste stue. Køkkenet er udstyret med en morgenmad bar og opbevaringsrum.

Opholdsstuen nyder godt af et stort vindue erstattet i 2026. Det tilbyder et separat soveområde med bruser, vask og opbevaring.

Et separat toilet fuldender denne ejendom, der er tilgængelig fra indgangen.

I umiddelbar nærhed, vil du finde flere buslinjer (C13, C18, TB11...) samt metrostationerne Hôtel de Ville og Cordeliers inden for 5 minutters gang. I hjertet af det pulserende Presqu'île kvarter, er ejendommen ideelt beliggende mellem Place des Terreaux og Place Saint Nizier, på Saône side. Alle lokale butikker er lige ved foden af bygningen.

Egenskabsfremhævninger:
- Højt potentiale, ideel til investorer
- Separat soveværelse
- Søgt-efter kvarter, med alle butikker og transport i nærheden

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: 400 €/år
- Årlige serviceomkostninger: 684 €/år
- Individuel elektrisk opvarmning
- Lejligheden har brug for forfriskende
- Ejendomme er underlagt kondominium status
- Lejlighed nr. 7 Share: 82/1000
- Ingen igangværende retssager

Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2/år): 207 (C)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 8 (B)
Prisreferenceår: 2021

Salgspris: 149,000 € inklusive skat (Abriculteurs gebyrer betalt af sælgeren)

Listing skrevet under redaktionelt ansvar af Anne-Charlotte sedano, handelsagent (EI), registreret i Lyon Trade and Companies Register under nummer xxx xxx xxx, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.