Erhvervsejendom i Montijo, Setúbal (distrikt)

Blandet brug Bybygning med enorme potentiale ~ Downtown - Rua Sacadura Cabral - Montijo

Fremragende investeringsmulighed eller boligejerskab! Nyligt opført bygning (1995) i god stand, med fuld ejerskab og blandet brug belægning (kommercielle og boliger). Beliggende i et centralt område, tæt på al handel, tjenester, supermarkeder, og transport netværk.

Tilbyder fuld fleksibilitet i brugen: holde virksomheden kører i stueetagen med hus på 1. sal, eller konvertere hele pladsen til beboelse på begge etager.

Egenskabssammensætning:

Ground Floor - Kommerciel: Fuldt operativ café, fuldt udstyret og møbleret (borde, stole, skranker, bryster, display kasser, køleskabe, komfur, bordplader, 2 tv'er, og andet indhold). Det har 2 uafhængige toiletter, masser af naturligt lys, og en aktiv erhvervslicens. Leveres helt fri for panterettigheder, begrænsninger, eller lejeaftaler.

Etage 1 - Residential (2 soveværelser, 95. 40 m2): 2-værelses lejlighed med helt uafhængig indgang. Opstår en entré og marmor trappe med træ gelænder, hyggelig stue med pejs og adgang til en balkon, rummeligt køkken med spiseplads, generøse spisekammer og fuldt badeværelse med badekar.

Attic - Potential Duplex: Fremragende loftshøjde med reel mulighed for brug til hus ekspansion (direkte forbindelse fra spisekammeret).

Hovedfordele:

Samlet ejerskab (to separate anvendelser under en enkelt registrering).

Helt uafhængige indgange til hver etage.

Fri for lejere.

Mulighed for at skifte fra erhvervsmæssig til boligmæssig brug.

Særlige kendetegn:

192 m2 bruttoareal

Bygning med blandet anvendelse (Residential and Commercial)

2 etager + brugbar loft

Opførelsesår: 1995

Fremragende bevaringstilstand

Ingen parkeringspladser inkluderet

Andre oplysninger:

Salgspris, der kan forhandles.

Vi håndterer din pant / finansiering proces.

Gå ikke glip af denne fleksible mulighed i hjertet af byen. Planlæg dit besøg nu!
Energibedømmelse: E
#ref:Mor_4416