Farm i Salles-sur-l'Hers, Aude

En sand fred i hjertet af Ariège landskabet...

Bare et par minutter fra Salles-sur-l'Hers og tæt på Castelnaudary, kommer og opdager denne fuldt renoverede tidligere bondegård, tilbyder en sjælden levende miljø, der kombinerer gamle verden charme med moderne komfort, generøse rum og en usædvanlig fredelig omgivelser.

Ejendommen ligger på en pragtfuld grund på omkring 3.000 m2 og har uhindret panoramaudsigt over det omkringliggende landskab, fri for eventuelle forstyrrelser, i en ramme, der er perfekt til afslapning og ro.

Hovedhuset byder på smukke stuer, herunder en hyggelig spisestue, en varm og indbydende lounge, og et køkken åbner direkte på en behagelig veranda, ideel til at nyde lyset og udsigten hele året rundt.

De sovekabiner består af fem soveværelser og tre brusebad værelser, giver rigelig plads til komfortabelt plads til familie og gæster.

En gîte tilstødende huset er et reelt aktiv til ejendommen. Uanset om for hosting familie og venner eller for at køre en ferie lader, denne indkvartering tilbyder betydelige yderligere potentiale og kan hjælpe med at generere leje indkomst.

Renoveringen har kombineret det gamles charme med moderne bekvemmeligheder:
Centralvarme via en varmepumpe
Dobbeltruder
• ● Renoveret tag
Reguleret og kompatibelt system til rensning af spildevand på stedet

Ejendommen har også mange udhuse, der giver masser af plads til opbevaring, en workshop eller fremtidige projekter.
En garage fuldender ejendommen, sammen med en meget stor gårdhave giver rigelig plads til at parkere flere køretøjer.

Og at få mest muligt ud af solrige dage, en swimmingpool pryder haven, inviterer dig til fuldt ud at nyde denne ekstraordinære indstilling.

Uanset om det er en hovedbolig, et familiehjem, et feriehus eller en udlejningsinvestering gennem en ferie med egen forplejning: Denne ejendom tilbyder sjælden alsidighed.
Dens 3.000 m2 plot, udbygninger, swimmingpool, kapacitet til at rumme gæster og frem for alt dens fredelige omgivelser med panoramaudsigt gør det til en særlig attraktiv ejendom for dem, der søger plads og ro, mens de forbliver tæt på lokale faciliteter.

En ejendom, der er fyldt med charme og potentiale, forsinker ikke visningen. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 2450€ ~ 3320€ - Les information sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Céline boucard - Agent commercial - EI - rsac rsac baldonne 845164508%