Villa i Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne

Iad Frankrig - Sylvia Souquet tilbyder dig: Le perreux-SUR-MARNE ejendom af karakter på 832 M2 ~ dobbelt adgang • udhuse • garageau Perreux-sur-Marne, distriktet Les Corluis, opdage denne egenskab karakter fra 1920'erne, beliggende på en grund på 832 m2. Volumener, charme af den gamle, passerer lys og ental konfiguration udgør et sæt tilbyder mange muligheder.
Ejendommen nyder godt af en reel aktiv: to uafhængige adgange på to separate gader, med en gårdhave foran og en have på bagsiden. Opvokset på kælderen og spredt over tre niveauer, huset afslører i stueetagen en stue krydser omkring 38 m2, præget af sin oprindelige parketgulv og pejs. Det uafhængige køkken på omkring 12 m2 har en udsigt over haven. En indgang samt separate toiletter fuldføre dette niveau.
Et ekstra værelse på omkring 21 m2, med egen adgang på gårdspladsen side, tilbyder flere muligheder afhængigt af behovene: kontor, soveværelse, receptionsområde eller separat værelse. På første sal, en landing og frigang serverer to soveværelser på omkring 16 og 14 m2. Den første har en balkon kører fra haven side. Et stort badeværelse med toilet og separate toiletter fuldfører gulvet.
Anden sal har også en landing og frigang, et soveværelse på omkring 12 m2, et ekstra rum på omkring 7 m2 med håndvask og toilet, samt et badeværelse med toilet. Kælderen, direkte tilgængelig inde fra huset, er opdelt i flere rum og byder især gaskedel. Udenfor, plottet på 832 m2 udgør et af højdepunkterne i ejendommen.
Dens konfiguration, med to adgange på to separate gader, en gårdhave og en have, tilbyder mange muligheder for udvikling. Flere udhuse nyder godt af deres egen adgang samt en rummelig garage fuldføre dette sæt. Renovering værker skal planlægges, giver mulighed for at genoverveje rum, at afsløre alle potentialet i ejendommen og at bevare de karakterelementer, der gør sin identitet.
RER A af Neuilly-Plisance, Bords de Marne, rådhuset i Perreux-sur-Marne er tilgængelige omkring 15 minutters gang væk. Nogle af billederne af denne annonce har været genstand for en visuel forbedring bistået af kunstig intelligens for at lette projektionen, uden at ændre volumener, distribution eller væsentlige egenskaber af ejendommen. Originale billeder, besøg på stedet og de tekniske elementer i filen forbliver referencerne.
En ejendom til at opdage på stedet for at værdsætte de mængder, konfigurationen, jorden og forestille dig dit eget projekt. Kontakt mig for at få mere information og arrangere et besøg. Agenturet gebyrer på bekostning af køberen. Gebyrer inkluderet: 884000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 850.000 euro. Gebyrer Moms betalt af køberen (4. 0% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 34000 euro.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sylvia Souquet uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D France registreret på RSAC de Créteil under nummer 508029634, indehaver af fast ejendom debunk kort på vegne af selskabet I@D France SAS.