Villa i Almunecar, Granada-provinsen

Velkommen til et hjem, hvor alle detaljer er blevet grundigt renoveret ved hjælp af premium-kvalitetsmaterialer og omhyggeligt overvejet design. Denne elegante enkelt-etagers villa er beliggende i det meget eftertragtede San Cristóbal område, en af Almuñécars mest eftertragtede boligområder. Bare en to minutters gang fra San Cristóbal Strand, strandpromenaden og et bredt udvalg af restauranter, caféer, et apotek, busstoppested og dykkercenter, alt hvad du behøver for komfortable år rundt liv er inden for rækkevidde.
Hovedhuset tilbyder to soveværelser, et stilfuldt badeværelse og en rummelig stue med en pejs. Desuden er der et separat pensionat med to yderligere soveværelser og et badeværelse. Bemærk venligst, at dette pensionat ikke er registreret.
Ejendommen er perfekt for alle på udkig efter en nem-at-maintain hjem. Den lave vedligeholdelse plot kræver meget lidt vedligeholdelse og tilbyder generøse udendørs rum til afslapning, underholdende og nyde lange Middelhavet frokoster og aftener med familie og venner.
Swimmingpoolen er blevet fuldstændig renoveret med ny vandisolering, flisebelægning og belysning. Den har et moderne UV-vandrensningssystem, en ny filtreringsenhed, sandfilter og pumpe. En poolrobot, pooldæksel og ekstra tilbehør er alle inkluderet.
Den rummelige terrasse er også fuldt renoveret med nyt vandisolering, høj kvalitet gulve og ny dræning. Den har et fuldt udstyret udendørs køkken med en ny gas grill, varmt og koldt rindende vand, og elektrisk betjente markiser giver velkommen skygge i sommermånederne. Et automatisk vandingssystem tager sig af planterne.
Indenfor tilbyder villaen en usædvanlig høj teknisk standard. Vandbaseret gulvvarme kører over hele ejendommen, mens alle elektriske og VVS-installationer er udført af svenske håndværkere. Plejd smart belysningssystem giver dig mulighed for at styre belysningen via din smartphone. Ejendommen er også udstyret med fiberoptisk internet, et alarmsystem, overvågningskameraer og et integreret Sonos lydsystem.
Det moderne køkken er udstyret med en induktionskomfur, ovn, mikroovn, køleskab-fryser, ismaskine og et vandfiltreringssystem, der giver frisk drikkevand direkte fra hanen.
Det praktiske brugsrum er for nyligt udstyret med skabe, en arbejdstop, vask med en ny hane, samt en ny vaskemaskine og tørretumbler.
Ejendommen nyder også godt af en stor garage og en privat parkeringsplads.
Villaen sælges fuldt møbleret og er klar til at flytte ind. Uanset om du er på udkig efter en permanent bolig, en eksklusiv feriebolig eller en lav-vedligeholdelse lock-up-og-leave ejendom, denne villa tilbyder en unik mulighed i en af Almuñécars mest ønskværdige steder.

Hovedpunkter
Elegant single-etagers villa færdig til en meget høj standard.
Førsteklasses beliggenhed i det eftertragtede San Cristóbal-område.
Bare 2 minutters gang til stranden.
Registreret indkvartering med 2 soveværelser og 1 badeværelse.
Separat pensionat med yderligere 2 soveværelser og 1 badeværelse (ikke registreret).
Fuldt renoveret swimmingpool med UV-rensningssystem.
Fuldt renoveret terrasse med fuldt udstyret udendørs køkken.
Vandbaseret gulvvarme overalt.
Fibre-optisk internet, Sonos lydsystem, Plejd smart belysning, alarm og overvågning kameraer.
Stor garage og privat parkeringsplads.
Solgt fuldt møbleret.
Low-vedligeholdelse ejendom kræver minimal vedligeholdelse.