Lejlighed i Paris by, Paris

Abrikulteurs er glad for at præsentere dette studie til salg beliggende i Paris 5 (75005).

Beliggende ved grænsen til Mouffetard-distriktet, Jardin des Plantes, og Latinerkvarteret, ligger denne smukke 29 kvm studie (Rue des Patriarches) på fjerde sal (af 6) uden elevator af en dejlig bygning fra 1800-tallet. En sand havn af fred blander historisk charme med den autentiske vibe af en parisisk landsby, det tilbyder en privilegeret levende miljø, ideel som en prestigefyldt pied-à-terre eller en førsteklasses investering.

Badet i bemærkelsesværdig lys takket være sin tredobbelte eksponering, lejligheden åbner på en uhindret udsigt over parisiske tagterrasser og grønne områder. Fuldt renoveret med luksus finish, studiet nyder absolut ro, selv med vinduerne åbne, og tilbyder en perfekt optimeret plads med et fantastisk åbent køkken udstyret med funktionelle indbyggede skabe, og et badeværelse med WC, suppleret med et vindue.

Placeringen giver dig mulighed for at gøre alt til fods midt i de smukkeste skatte i Left Bank (Jardin des Plantes, Sorbonne, Pantheon, Luxembourg Gardens). Blot to minutter væk, den ikoniske Rue Mouffetard og Place de la Contrescarpe fremvise deres traditionelle food butikker og terrasser.

Med hensyn til transport, tilgængelighed er ideel med metro linje 7 (Censier-Daubenton station) og RER B (Luxembourg).

En kælder fuldender denne ejendom.

Egenskabsfremhævninger:
- Meget eftertragtet område, lige i hjertet af 5. arrondissement, i absolut fred og ro
- Enestående lysstyrke garanteret ved tredobbelt eksponering
- Klar, bladagtig udsigt uden direkte udsigt
- Fuld renovering med premium materialer og high-end finish
- Højtydende dobbeltruder (optimal varme- og lydisolering), isolerede indvendige vægge, moderne elektrisk opvarmning og en helt ny nyeste generation af vandvarmer
- Mulighed for at parkere cykler i gården

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: ca. €500/år
- Tilstand: Ny
- Ejendommen er underlagt medejerskabsregler
- 110 partier i alt
- Forbundet til det offentlige kloaksystem
- Energiforbrug (kWhEP/): C (i gang)
- Anslåede emissioner (kg CO2/): C (i gang)

Salgspris: 420.000 € inklusive moms (Abriculteurs agenturgebyrer betalt af sælgeren)

Meddelelse udarbejdet under ledelse af Pascale ferranti, salgsagent (EI), registreret hos Paris RSAC under nr. 900 781 139, der ikke ejer midler, og som handler for sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.