Villa i Tremezzina, Como

Tremezzina, Como-søen, Villa med udsigt over haven og søen Tremezzina, Como-søen, Villa med udsigt over haven og søen I Tremezzina, et af de mest kendte og mest eftertragtede områder af Comosøen, præsenterer bhs paladset en villa med en privat have, der allerede er ledig og klar til at blive boet i. Beliggende i den fredelige landsby Lenno, inden for en behagelig boligområde, der udelukkende består af villaer, har ejendommen delvis udsigt over Comosøen.
Ejendommen er velegnet til dem, der leder efter et hjem på søen, der kan nydes med det samme som en primær bolig eller andet hjem, samtidig med at den giver mulighed for at blive opdateret efter de nye ejeres smag. Villaen måler ca. 425 kvm og har generøse, lyse interiør med en klassisk stil. Hovedniveauet består af en entré, en stor stue, et separat køkken, tre soveværelser, to badeværelser og et opbevaringsrum.
Parketgulve, klassiske finish og velproportioneret layout giver interiøret en varm og indbydende karakter. Loftet niveau tilbyder en åben plan plads på ca. 60 kvm, kendetegnet ved smukke udsatte træbjælker. Dette alsidige område kunne bruges som et ekstra opholdsrum, studie, gæsteindkvartering eller fritidsområde, afhængigt af behovene hos de nye ejere. Store overdækkede porticoer og en åben balkon udvide opholdsrum udendørs, med delvis udsigt over søen.
Den nederste etage omfatter en kro, et badeværelse, et teknisk værelse og tre ekstra værelser egnet til brug som kældre og opbevaringsområder. En stor garage fuldender ejendommen, med plads til flere biler. Villaen er omgivet af en have på ca. 1.000 kvm, en værdifuld funktion for en ejendom i en sådan bolig. En selvstændig bygning på ca. 15 kvm er også en del af ejendommen, der tilbyder ekstra fleksibilitet.
Layout, generøse dimensioner og udendørs rum giver et fremragende udgangspunkt for et renoveringsprojekt, så villaen gradvist kan opdateres og tilpasses til de nye ejeres livsstil og præferencer. Placeringen er en anden vigtig funktion. Villaen er beliggende i et roligt og privat boligområde, der udelukkende består af villaer, inden for nem gåafstand af de karakteristiske landsbyer Tremezzina, herunder Lenno, Mezzegra, Ossuccio og Tremezzo.
Restauranter, daglige services, sø og båd forbindelser er alle i nærheden, hvilket gør det nemt at nå de vigtigste destinationer omkring den centrale del af Comosøen. Menaggio er ca. 10 minutter væk, Como ca. 30 minutter, Lugano ca. 50 minutter og Milano ca. 1 time og 15 minutter i bil. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og udgør på ingen måde en kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation før indgåelse af nogen form for foreløbig aftale.
Energy Performance Certificate (APE) foreligger ikke, skal leveres ved skødet.