Farm i Fundao, Castelo Branco (distrikt)

2. 5 Hectare Rural Property with Wells, Stone Ruin, Cork Oaks & Mountain Views

Beliggende i det smukke landskab mellem *Freixial og Telhados, i kommunen Fundão*, denne attraktive landlige ejendom tilbyder ca * 2, 5 hektar overvejende flad jord*, omgivet af åbent landskab og spektakulær udsigt mod *Serra da Gardunha og Serra da Estrela*.
Ejendommen kombinerer privatliv, tilgængelighed, vandressourcer, elektricitet og etableret vegetation, hvilket gør det til en tiltalende mulighed for alle på udkig efter landbrugsjord, et lille landbrug, landskabsprojekt eller fredelige landlige tilbagetog i det centrale Portugal.
En stor del af jorden er *afskærmet eller omkranset af traditionelle stenvægge*, med overvejende plant terræn og kun skånsomme skråninger. Dette gør ejendommen praktisk for landbrug, frugthaver, dyr eller generel jordforvaltning.

En sæsonbestemt strøm løber parallelt med en af grænserne for ejendommen, tilføje en anden attraktiv naturlig funktion til jorden og øge sin landlige karakter.
Scatteret tværs over ejendommen er attraktive *granit sten*, karakteristisk for denne region i Portugal, sammen med en gammel * granit sten ruin*, som i øjeblikket ikke er registreret.

Der er også to yderligere bygninger, der menes at være blevet bygget i slutningen af 1970'erne eller begyndelsen af 1980'erne. Disse bygninger er også i øjeblikket ikke registreret. Registrering eller legalisering af de eksisterende konstruktioner kan søges gennem den relevante proces, forudsat at præsentere det nødvendige projekt og opnå godkendelse fra de relevante kommunale myndigheder. Interesserede købere bør gøre deres egne forespørgsler om deres planlagte brug.

Et af ejendommens stærkeste træk er dens adgang til vand og eksisterende infrastruktur.

Der er en * stor brønd ved siden af ejendommen*, med en elektrisk pumpe, der leverer vand til jorden. Derudover er der * en anden godt placeret inden for ejendommen selv*.
*Elektriciteten er allerede til stede på jorden* og er i øjeblikket forbundet med vandpumpesystemet.
For købere, der ønsker at benytte hovednettet, er der også mulighed for tilslutning til det kommunale vandforsynings- og hoved kloaksystem* med forbehold af de nødvendige tilslutningskrav og godkendelser.
Alternativt kan en fremtidig ejer vælge en mere uafhængig opsætning i landdistrikterne ved hjælp af *well water sammen med en septiktank*, afhængigt af deres planer og de relevante tilladelser.
Dette giver nyttig fleksibilitet mellem kommunale tjenester og et mere selvforsynende landskab

Landet indeholder allerede en varieret samling af moden og etableret vegetation, herunder oliventræer, korkegetræer, æbletræer, andre frugttræer og vinstokke*, sammen med flere yderligere sorter af træer fordelt over hele ejendommen.
Med sit overvejende flade terræn, etablerede træer, vandressourcer, sæsonbestemte vandløb og elektricitet giver jorden et fremragende potentiale for landbrug, frugtplantager, olivenproduktion, vinstokke, brug af små bedrifter eller andre landskabsprojekter*.
Ejendommen er tilgås af en * dirt track ligger kun en kort afstand fra vejen kører gennem landsbyen*, tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og landskabets privatliv.

Ejendommens grænser identificeres gennem *BUPi matrikulære system*, der hjælper med at fastlægge grænserne for jorden
Hr. formand!
På trods af sin fredelige beliggenhed i landdistrikterne, forbliver ejendommen inden for Fundão-området, giver praktisk adgang til butikker, tjenester, restauranter og andre faciliteter.
#ref:FIN_547