Villa i Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

Under tilbud!
Fritliggende hus i Saint-Laurent-du-Var efter Plateaux Fleuris-området
Havudsigt - fredfyldte omgivelser
Beliggende i et af de mest eftertragtede områder af Saint-Laurent-du-Var, på den højt skattede Corniche d'Agrimont, dette charmerende fritliggende hus tilbyder et privilegeret boligmiljø, i fredelige omgivelser omgivet af grønne områder.
Ved indstigning åbnes en elektrisk gate op på en privat indkørsel med rigelig plads til at parkere mindst to køretøjer, plus yderligere parkering for to køretøjer ud af ejendommen.
Med et opholdsområde på 128 m2 nyder huset også godt af en lang række ekstra rum til at installere over 50 m2, tilbyder en bred vifte af potentielle anvendelser.
Ejendommen ligger på en 660 m2 grund, har forskellige udendørs rum: en sydvestvendt swimmingpool, indbydende terrasser og en dejlig anlagt have med en storslået pebertræ.
Indenfor finder du en praktisk entré med indbygget skab. Opholdsstuen omfatter en kombineret stue og spisestue med et åbent køkken, der åbner op til en rummelig loggia (veranda) med fantastisk havudsigt, udstyret med trægulve, en håndvask og en pejs, og fører ud på en terrasse. Loungen med sin pejs fuldender denne varme og indbydende stue.
Stueetagen har også et soveværelse med en opbevaring mezzanin, et brusebad og et separat toilet, samt et lille ekstra soveværelse eller undersøgelse, ideel til et barn, arbejder hjemmefra eller som et separat rum.
Ovenpå, to fleksible rum giver mulighed for oprettelse af to soveværelser (en suite eller separat) eller et soveværelse og en undersøgelse, suppleret med et brusebad med et toilet.
Kælderen, med direkte adgang til ydersiden, tilbyder masser af lagerplads, et værelse, der kunne tjene som en gæst soveværelse, en walk-in garderobe, et brusebad med toilet, og et forsyningsrum.
Huset nyder godt af flere eksponeringer, nyder masser af naturligt lys i løbet af dagen.
Ejendommen ligger mindre end 5 minutter fra lokale butikker, børnehaver og grundskoler samt gymnasiet. Nice Lufthavn, Cap 3000 indkøbscenter og strande ligger blot 10 minutters kørsel derfra.
Højdepunkter: fredelige, grønne omgivelser, havudsigt, swimmingpool, dobbelt opholdsstue med to pejse, aircondition, dobbelt ruder, talrige outbuildings og opbevaringsrum, nem parkering, gammeldags charme.
Et hus fuld af karakter tilbyder rummelige værelser, en dejlig havudsigt og et eftertragtet levende miljø kun et par minutter fra alle faciliteter.
Kontakt mig for at arrangere en visning og opdage det fulde potentiale af denne ejendom.
Céline del giudice - 06 09 44 95 02
Din remax solnedgang ejendomsmægler

Juridiske henvisninger (på fransk): Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 32 lots.
Montant moyen annuel de la quota-part de charges courantes: --
Pas de procédure en cours.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .