Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Viager indtager 1 TETE, NICE, Mont Boron-distriktet, havudsigt og Port fra terrassen, smuk lejlighed bestående af: en indgang, en stue med terrasse havudsigt, et uafhængigt køkken, to soveværelser, et badeværelse, et toilet, en garage og kælder, beliggende på 5. og sidste etage i condominium i meget flot stand med elevator. Gebyrer om 421 euro om måneden.
Salgsbetingelser: Viager besat på et hoved, hr. 77 år gammel.
Venal værdi af ejendommen: 600.000 euro
Bouquet: 289000 euro (inkl. 39000 euro inklusive agenturprovision betalt af køberen).
Månedlig leje: 890 euro (8.80.000 euro)
Når den forventede levetid bliver gratis, forhøjes pensionen med 25%, dvs. summen af 1112 euro (1000 og 12 euro) månedligt.
DPE "D" (196) GHG "D" (43)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1327 euro og 1795 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Patrick LEVY på 0614904339 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Patrick LEVY handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac draguignan 326190634 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 462367 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6. 50% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 61 partier - hvoraf 61 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 5052 euro.
Patrick LEVY (EI) Handelsagent - SFCR Number: draguignan 326190634 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.