Villa i Sainte-Nathalène, Dordogne

Sainte -Nathamène - Villa 5 værelser. Pris 624 000 euro
Gebyrer: 4% momsindløser dvs. 600 000 euro ekskl.
Gebyrer.
Blot et par minutter fra den prestigefyldte middelalderby Sarlat, afslører denne enestående ejendom en sjælden livskunst, i hjertet af et omhyggeligt bevaret naturmiljø.
Villaen er bygget på en overdådigt anlagt park og forfører af elegancen af sine linjer og kvaliteten af sine tjenester. De udendørs områder, der er tænkt som et fristed for fred, byder velkommen til en opvarmet og overdækket pool samt en jacuzzi, indbydende afslapning i enhver sæson.
Indenfor, de generøse mængder og den bemærkelsesværdige lysstyrke i den rummelige stue skaber en varm og raffineret atmosfære. Ejendommen tilbyder tre soveværelser, herunder en fantastisk master suite med påklædningsværelse, samt to badeværelser med pæn finish.
En dobbelt garage fuldender dette harmoniske sæt, designet til at opfylde kravene til moderne komfort, med et højtydende luft-/luftvarmesystem.
En fortrolig adresse, ideel til elskere af ekstraordinære ejendomme, tæt på en af juvelerne i Périgord Noir.
DPE: C (131 kWh/m2) Drivhusgasser: A (4kco2/m2)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1160 og 1620 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Eric DJAOU, på 0622679699 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Eric DJAOU fungerer som en kommerciel agent registreret hos den stridende RSAC 454 059 312 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 465649EDJ - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Eric DJAOU (EI) Handelsagent - SFCR Number: perigueux 454 059 312 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.