Villa i Nans-les-Pins, Var

Coup de coeur forsikrer!
Tæt på landsbyen og skoler, opdage dette charmerende hus helt renoveret, beliggende på en behagelig plot på omkring 600 m2, tilbyder komfort, lysstyrke og smukke muligheder for evolution.

Hovedhuset nyder godt af en omhyggelig renovering, herunder varmeisolering udefra, samt faciliteter til optimal komfort i alle årstider med reversibel aircondition og træovn.

Du vil blive forført af sin smukke stue lyse og gennemrejsende, venlige og åbne til et udstyret køkken.

Natterummet tilbyder i øjeblikket et stort soveværelse med omklædningsrum, hvis konfiguration giver dig mulighed for nemt at forestille dig oprettelsen af to værelser efter dine behov.

Et behageligt badeværelse med gulvvarme fuldender dette rum.

Et andet reelt aktiv: Huset giver også mulighed for at skabe et gulv, der giver mulighed for at øge opholdsrummet og tilpasse ejendommen til udviklingen af dit familieprojekt.

Udenfor er alt samlet for fuldt ud at nyde de smukke dage: en nylig swimmingpool, et ideelt sommerkøkken til at byde familie og venner velkommen, samt en behagelig have.

Ejendommen har også et vand opsving / infiltration system med tabte brønde og pumpe giver haven vanding.

Et mere komplet sæt: en uafhængig studio på omkring 33 m2, herunder sit eget udstyret køkken samt et badeværelse med toilet. En ideel plads til at byde familie og venner velkommen, til at huse en teenager, til at udøve en selvstændig aktivitet eller til at overveje en leje indkomst.

En garage fuldender tjenesterne på denne ejendom forbundet med alt-til-seeren.

Et hus fuld af charme, renoveret og funktionel, tilbyder mange aktiver og et smukt potentiale for evolution, alle i et praktisk miljø, tæt på landsbyen og skoler.

At opdage uden forsinkelse!

Pris 430 000 euro agentur gebyr inkluderet gebyr sælger

Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 760 og 1100 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Nadine MAS på 0628791540 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Nadine MAS fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 459580 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.