Lejlighed i Créteil, Val-de-Marne

På 4. sal med elevator af en nylig bolig leveret i 2019 opdage denne lyse lejlighed på 75. 14 m2 med sin sydvendte balkon på 4m2.

Stue med åbent køkken mod syd med udsigt over en balkon med udsigt over de grønne områder og den fælles have.
Det indbyggede køkken har en central ø med spiseplads.
Det er udstyret med en ovn, hætte og induktion plade.

Natrummet består af tre soveværelser, hver med en forsænket glidende omklædningsrum, et brusebad med walk-in bruser og separate toiletter med hånd skiver.

Boligen nyder også godt af et komplet automationssystem, der giver dig mulighed for at fjernstyre varme, belysning og persienner takket være Home Assistant.
Fordøren er udstyret med et fingeraftryksåbningssystem.

Styrker:

* Lejlighed på 75 m2 på 4. sal med elevator
* Lejlighed med PMR tilgængelighed standarder
* Stue og køkken mod syd
* Balkon med udsigt over grønne områder
* Tre soveværelser med indbygget omklædningsrum
* Højde under loft på 2, 50 m
* DPE B
* Compliant RT2012
* Kollektiv opvarmning ved geotermisk energi
* Centraliseret og fjernstyrelig automation i hjemmet
* Dobbelt PVC glas med forstærket isolering
* VMC-hygroregulatorisk type B
* Radiatorer med termostat ventiler

* To parkeringspladser inkluderet i kælderen (R-1) - tilgængelig med elevator er trappe
* Nyligt bygget bolig i 2019
* Delt have og legeplads
* Lokale klapvogne i lobbyen, indendørs skraldespande og plads til voluminøse mennesker

* RER D på omkring 500 meter
* Tæt på Créteil Soleil indkøbscenter og universitetet, og søen

* Kondominium afgifter: mellem 200 og 300 euro om måneden, herunder opvarmning og varmt vand
* Elektricitet: ca. 60 euro om måneden
* Ejendomsskat: ca. € 2.200 om året
* Køkken sælges uden opvaskemaskine eller vaskemaskine
* Godt solgt fri for beskæftigelse

En nylig lejlighed, forbundet og perfekt egnet til en familie, der ønsker at nyde en komfortabel, energieffektiv indkvartering og tæt på transport og faciliteter.

Salgspris: 322.000 euro, gebyrer inkluderet på sælgerens regning

Overflader:
Stue + køkken29 m2
Værelse 1 11 m2
Soveværelse 2 9 m2
Værelse 3 9 m2
Badeværelse 4 m2
Forskydning 5 m2
Indgang 4 m2
Separat toilet 2 m2
Balkon 4 m2

Leje
Forordningen giver tilladelse til:
- borgerlige boliger;
- møbleret leje af hele lejligheden;
- erhverv og kontorvirksomhed med forbehold af administrative tilladelser og fravær af gener.

Mandatnummer: 465471

Dpe b ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 550 EUR og 750 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt aslani Sarah på 0695603457 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Aslani Sarah, der handler under status som handelsagent registreret i rsac paris 934159542 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465471- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 442 partier - hvoraf 182 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2 euro.
Sarah Aslani (EI) Handelsagent - SFCR Number: PARIS 934159542 - .