Lejlighed i Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne

Auzeville tolosane 31320 - I en lille bolig bygget i 2021 af design RT 2012 og NF Habitat HQE, som tilbyder de bedste termisk isolering løsninger og energibesparelser, sikrer lydisolering optimal livskomfort.
Det er i hjertet af denne lukkede og sikre bolig, at denne lejlighed er beliggende på 1. sal i duplex og med to private parkering.
Indgangen med skab åbner ind i den lyse stue på 32 m2 på gulvet med et udstyret og udstyret køkkenområde og et opholdsområde alle åbner på en beskyttet terrasse. Et toilet og skab fuldender denne første del af lejligheden.
Ovenpå åbner en hal med skab på 2 soveværelser, det ene af 17. 07 m 2 på gulvet med velux butik og elektrisk åbning og det andet af 12. 84 m2 på gulvet med vindue. Et badeværelse med bassin integreret på møbler, stort spejl, et andet uafhængigt toilet.
Levering side: luft/luft aircondition i hele lejligheden installeret i 2024, individuel gas opvarmning, dobbeltglaserede pvc vinduer argon klinge 20 mm forstærket isolering, pvc rulle lukker, en meget god præstation af isolering design RT2012.
Kommunen Auzeville Tolosane har formået at bevare charmen af en bybyby og samtidig have alle faciliteterne i nærheden.
Boligen er beliggende i nærheden af INRA, vigtige agronomiske pol, butikker, børnehave og grundskole, ESMA-ETPA, tæt på universiteterne Paul Sabatier, hospital Rangueil, Hospital Larrey... Transport bus 56, metro 5 minutter i bil, adgang ringvej retning Montpellier A62 og Paris A61 på omkring 5 km samt den teknologiske pol i Ramonville og CNES.
DPE B/B. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 670 euro og 1820 euro indekseret i årene 2021/2022/2023. Afgifter på 1500 euro om året inklusive vand.
Salgspris 245 000 euro HAI, den angivne pris omfatter gebyret på 3, 99% moms opkrævet af køber.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Marie-Pierre menigou, på 0671615864 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie-Pierre Menigou, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac toulouse 880 001 391 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 464880- De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (3. 99% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 71 partier - hvoraf 29 er hjemmepartier.
Marie-Pierre menigou (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: toulouse 880 001 391 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.