Villa i Saint-Malô-du-Bois, Vendee

Vendee 85590 Saint Malo du Bois, Cholet-aksen, Herbiers 10 minutter fra Puy du Fou.
Laurent guilloteau tilbyder dette byhus på 135 m2 at renovere til 112 000 euro (honorarer opkræve sælger).

Byhus med stort potentiale i hjertet af byen!

Ideelt beliggende i byens centrum, tæt på butikker, skoler og tjenester, dette store hus tilbyder meget pæne mængder og et stærkt potentiale efter renovering.

Stueetagen består af en entré, en stue, et køkken, et skrivebord, et toilet, opbevaringsfaciliteter og en kælder.

Ovenpå, vil du opdage tre soveværelser, et badeværelse og to loftsrum på omkring 10 m2 og 20 m2 tilbyder smukke ekstra faciliteter, med forbehold af administrativ tilladelse.

I udhuse har ejendommen også en workshop og en garage med loftsrum.

Aktiverne:
- Foretrukket placering i landsbyens centrum
- Øjeblikkelig nærhed til butikker og tjenester
- Flot land.
- Stort opholdsområde og udbygninger
- Tja...
- Opvarmning af bygas

Vigtige renoveringsarbejder skal planlægges, men denne ejendom er en stor mulighed for et familieprojekt eller investering.

DPE: Klasse E - Drivhusgas: Klasse E. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021, 2022 og 2023: mellem 3240 og 4430 euro.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laurent guilloteau på 0687094422 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Laurent guilloteau handler under status af handelsagent registreret hos rsac klippen på yon 822454245 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 465380LGU - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laurent guilloteau (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: rock on yon 822454245 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.