Villa i Narbonne, Aude

Moderne hus på et niveau? Meget eftertragtet område af Crabit (Narbonne)

Oplev dette smukke hus i 2018, bygget under RT2012 standard, ideelt beliggende i et af de mest populære områder i Narbonne.
Fuldt niveau og nyder en DPE A, det giver optimal komfort, fremragende energi ydeevne og en særlig værdifuld livskvalitet.

Huset tilbyder meget smukke overflader og en moderne fordeling, der gør hvert rum behageligt og funktionelt.
Det består af to store soveværelser, et med omklædningsrum. Køkkenet, møbleret og fuldt udstyret, åbner ind i en lys og convivivial stue, perfekt til at modtage eller nyde hverdagen.
Et vaskerum fuldender det indre rum, samt en garage, der giver komfort og praktiske detaljer. Ejendommen gør det også muligt at parkere flere køretøjer i al lethed.

Udenfor, vil du blive forført af en smukt anlagt, godt udsatte og pisciable jord, tilbyder mange muligheder for udvikling.

Haven har en boulodrome, vandspild plukkere, der letter vedligeholdelsen af grønne områder, samt flere frugttræer, der bringer charme og grådighed til hele.
Miljøet er roligt, behageligt og perfekt egnet til et pars liv eller en komfortabel sekundær bolig.
Dette nyligt hus, omhyggeligt vedligeholdt og ideelt placeret, repræsenterer en sjælden mulighed i det meget eftertragtede område af Crabit.

Pris ? 359,000 euro Gebyrer betalt af sælgeren
Dpe a ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 606 og 820 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Florian servoles på 0630737549 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Florian servoles fungerer som en kommerciel agent med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsejendomme (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 465104FLSE - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Florian servoes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbone 911527778 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.