Villa in Narbonne, Aude

Moderne woning op één niveau ? Zeer gewild gebied van Crabit (Narbonne)

Ontdek dit prachtige huis van 2018, gebouwd onder de RT2012 standaard, ideaal gelegen in een van de meest populaire gebieden van Narbonne.
Volledig niveau en genieten van een DPE A, het biedt optimaal comfort, uitstekende energieprestaties en een bijzonder waardevolle kwaliteit van leven.

Het huis biedt zeer mooie oppervlakken en een moderne verdeling die elke ruimte aangenaam en functioneel maakt.
Het bestaat uit twee grote slaapkamers, een met kleedkamer. De keuken, ingericht en volledig uitgerust, opent naar een lichte en gezellige woonkamer, perfect om te ontvangen of te genieten van het dagelijks leven.
Een wasruimte completeert de interieurruimte, evenals een garage die comfort en praktischheid brengt. De woning maakt het ook mogelijk om verschillende voertuigen te parkeren in alle gemak.

Buiten wordt u verleid door een prachtig aangelegde, goed blootgestelde en piscibele grond, die vele mogelijkheden van ontwikkeling biedt.

De tuin heeft een boulodrome, waterafvalplukkers die het onderhoud van groene ruimten, evenals verschillende fruitbomen die charme en hebzucht aan het geheel.
De omgeving is rustig, aangenaam en perfect geschikt voor het leven van een stel of een comfortabele secundaire residentie.
Dit recente huis, zorgvuldig onderhouden en ideaal gelegen, vormt een zeldzame kans in het zeer gewilde gebied van Crabit.

Prijs: 359.000 euro Vergoedingen betaald door de verkoper
Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 606 en 820 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Florian servoles op 0630737549 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Florian servoles die optreedt als handelsagent met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en handelsgoederen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 465104FLSE - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Florian servoes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbone 911527778 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr