Villa i Laure-Minervois, Aude

Til salg på den fredelige by Laure-Minervois, i et roligt boligområde, opdage dette charmerende hus på et niveau fuldstændig renoveret, tilbyder 81 m2 boligareal på en grund på 509 m2 i 3 ansigter.

Et godt, der perfekt kombinerer komfort, funktionalitet og livskvalitet, i et behageligt miljø kun 15 minutter fra Carcassonne.

Huset består af:

To værelser på 11,86 m2 og 8,8 m2, et med omklædningsrum,
Et moderne badeværelse med italiensk bruser,
Et praktisk vaskerum hver dag,
En workshop, der tilbyder mange muligheder for brug,
En smuk lys stue på omkring 36 m2, varm og venlig, med åbent køkken møbleret og udstyret.
Et særligt behageligt ydre

Charmen ved dette hus fortsætter udenfor.

Du vil opdage en have med træer og omhyggeligt arrangeret, menes at være både æstetiske, brugervenlige og nemme at vedligeholde.

Terrassen med sin nye pergola er en reel ekstra opholdsstue, ideel til at nyde de smukke dage, dele et måltid eller blot slappe af.

For at fuldføre dette behagelige sæt, vil en ny træ udendørs pool give dig mulighed for fuldt ud at nyde sommersæsonen.

Workshoppen kan også reagere på forskellige projekter: DIY eller lagerplads, men også sommerkøkken efter dine ønsker.

Tjenester, der er designet til din komfort:
- vinduer med dobbeltruder af PVC
- myg i vinduer
- elektriske ruller og skodder af træ
- reversibel aircondition
- Trækomfur
- Elektrisk port

Fuldt renoveret hus,
Intet arbejde, der skal planlægges.

Her er alt blevet udtænkt til at tilbyde en komfortabel, moderne og let at leve hjem, med særligt pæne og uforpligtende udvendige på daglig basis.

Salgspris 178,000 euro ISP gebyr sælger
Ejendomsskat 984 euro

Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 884 EUR og 1196 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt omnes florence, på 0630782851 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af omnes florence, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 521 712 638 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464663 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Florence OMNES (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 521 712 638 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.