Landejendom i Montendre, Charente-Maritime

Eksklusiv - Kun få minutter fra Montendre, har denne tidligere sten bondegård bevaret sine oprindelige proportioner og flere karaktertræk. Det kræver nu en betydelig renovering, men tilbyder en interessant layout: 120 m2 boligareal, en 85 m2 loft, en 65 m2 tilstødende vinkælder, og ca. 200 m2 udhuse. Huset: Den nuværende beboelige sektion består af ca. 120 m2, opdelt i fire store værelser spænder fra 25 til 31 m2, et brusebad, og en separat WC.
Værelserne har flere originale funktioner, herunder pejse og originale parketgulve, samt lofter med udsatte bjælker. Hele rummet kræver nu renovering og redesign. Loftet, ca. 85 m2, med eksisterende isolering, giver ekstra opholdsrum direkte forbundet til huset. En tilstødende vinkælder på ca. 65 m2 supplerer også huset og tilbyder ekstra plads, der er særligt interessant afhængigt af det planlagte projekt.
Outbuildings: Udenfor, ca. 200 m2 fritliggende udhuse fuldføre ejendommen: værksted, carport, lade osv. Disse rum kunne være egnet til opbevaring, en workshop, en garage, en selvstændig virksomhed, eller blot opfylde behovene hos en ejer, der ønsker at have betydelige udbygninger. Udenfor: Ejendommen strækker sig i øjeblikket over 3,945 m2 jord, med en plantage og en brønd. Hele ejendommen nyder godt af en fredelig og privat beliggenhed.
En ekstra grund på ca. 1.978 m2, der i øjeblikket er udlagt til byggeri, men endnu ikke serviceret, kan også erhverves, på de betingelser, der er fastsat for salg og gældende planlægningsregler. Vigtig information før besøg: Denne ejendom kræver betydelig renovering. Vinduerne er dobbeltglaseret PVC. Loftet er isoleret. Et varmesystem skal installeres.
Denne ejendom er derfor ideel til en køber på udkig efter en gammel stenhus med rummelige værelser og betydelige udbygninger, og som er klar til at foretage de nødvendige renoveringer. Ejendommen er beliggende i nærheden af Montendre og dens vigtigste faciliteter: butikker, skoler, en mellemskole, et supermarked, en togstation, et medicinsk center, en biograf, restauranter, en sø, og et fritidscenter. Adgang til N10 giver hurtig adgang til større veje. En virtuel tur er tilgængelig.
For mere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte os. Gebyrer skal betales af sælgeren. Handelsagent For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i kontakt direkte med vores lokale agent, Sylvie et Laurent Taddei, bedes du udfylde nedenstående formular.