Erhvervsejendom i Le Controis-en-Sologne, Loir-et-Cher

Til salg, hotellets restaurant mulighed hotel investering ibis stilarter 3 ~ 61 værelser + restaurant ~ LOIER-ET-cher aktive hoteller seneste ~ 2,570 m2 ~ 61 værelser ~ restaurant INDFØRT ~ parkering 122 steder i hjertet af en særlig dynamisk kommune i Loir-et-Cher, opdage en sjælden investeringsmulighed: et hotel og kommerciel ejendom, der er bygget i 2021, i perfekt stand, kombinerer et 3-stjernet ibis Styles hotel med 61 værelser med en uafhængig restaurant under skilt
La Signoizza. Et nyligt aktiv, der umiddelbart kan udnyttes, og som nyder en konfiguration, der gør det muligt at udvikle to komplementære aktiviteter og flowgeneratorer.Et hotel aktiv på 61 værelser Hotellet udvikler omkring 2.220 m2 og tilbyder 61 værelser under ibis Styles 3-stjernet skiltet.Den seneste konstruktion af 2021 er et reelt aktiv for en investor: moderne bygning, uigennemtrængelig generel tilstand og mangel på vigtige strukturelle arbejder, der skal planlægges på kort sigt.
Hotellets forretning nyder godt af et varieret kundekreds: forretningskunder, turisme, forretningsrejser, korte ophold og forbipasserende kunder. En anden fordel: Restauranten omfatter også en uafhængig restaurant på omkring 350 m2 drevet under signorizza brand.
Dens kapacitet er særlig interessant: 80 pladser i hallen + 50 pladser på terrassen = 130 pladser Restauranten repræsenterer her en reel akse for udvikling og værdiansættelse af aktivet, med en dobbelt kundekreds, der skal opfanges: • hotelkunder; • lokale kunder; • professionelle kunder; • transitkunder. Komplementariteten mellem de to aktiviteter giver os således mulighed for at forestille os vigtige kommercielle synergier og en optimering af kundestrømmene.
122 PRIVATE PARK STEDER Virksomheden har en privat parkering på 122 steder, der er beregnet til gæsterne på hotellet og restauranten. En parkeringskapacitet af særlig betydning for et hotel aktiv af denne størrelse og udgør et element, der adskiller sig fra virksomhedens tiltrækningskraft.
Et fast ejendom aktiv på 2,570 m2 Ejendomskomplekset repræsenterer omkring 2,570 m2, fordelt på følgende måde: Hotel: 2.220 m2 Restaurant: 350 m2 I alt: 2.570 m2 Hele ejendommen blev bygget i 2021 og er nu i perfekt stand. For en investor, denne konfiguration giver dig mulighed for at drage fordel af en nylig ejendom aktiv forbundet med forretningsaktiviteter straks operationelle.
Et strategisk sted har virksomheden en særlig interessant beliggenhed for en hotelaktivitet, i en dynamisk kommune i Loir-et-Cher. • Omkring 30 minutter fra motorvejen • Omkring 30 minutter fra Blois togstationen • Omkring 60 km fra lufthavnen i Tours Denne tilgængelighed er et aktiv til at tiltrække professionelle og turistkunder hele året.
Med udviklingshåndtag identificeret ud over aktivets iboende kvalitet, kan flere håndtag betragtes af en ny køber: 1. Optimering af hotellets ydeevne Udvikling af belægningsgrad, gennemsnitspris og indkomst per værelse. 2. Udvikling af restauranten Restauranten har en kapacitet på 130 omslag og har et betydeligt udviklingspotentiale. 3.
Synergie hôtel / restaurant Oprettelse af en ægte komplementaritet mellem de to aktiviteter for at øge de gennemsnitlige udgifter pr. kunde og for at styrke loyaliteten. 4. Udvikling af den professionelle klientel lokalisering og evnen til at byde velkommen tillade at målrette erhvervslivet, kommercielle, grupper og professionelle arrangementer. 5.
Heritage Valorization Et ejendom kompleks bygget i 2021, i perfekt stand, tilbyder både et nyligt driftsværktøj og en kvalitet ejendom aktiv. Fortrolig fil komplet på anmodning, herunder de finansielle og kommercielle elementer, der er nødvendige for at studere muligheden, efter forudgående udveksling og validering af den overtagende projekt. For at få de fortrolige oplysninger og for at studere potentialet i dette aktiv, kontakte mig direkte.