Villa i Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhone

Hus 6 værelser - Panoramaudsigt over dammen i Berre - Strand 4 min gang - Solgt møbleret - dpe b en betagende udsigt over dammen i Berre: dette er aktivet af dette hus ligger på en grund på 1.082 m2, kun 4 minutters gang fra stranden Massane. Solgt møbleret og fuldt udstyret, med sine 5 rummelige soveværelser og en sjælden energi ydeevne (klasse B, omkring € 1.000 energi om året), er det klar til at leve.
"En turnkey hus, med raffinerede tjenester, tilbyder hvert øjeblik en enestående panorama af dammen Berre." hjertet af huset - panorama stue en voksbeton trappe fører dig til 2. etage, hvor venter dig en storslået stue på 58 m2, ægte hjerte af huset. Den levende-spisestue tilbyder en betagende dyk udsigt over dammen i Berre, udvidet med en panoramaterrasse på 38 m2, hvor det gør godt at nyde sødheden af at bo fra syd.
Det fuldt udstyrede og udstyret køkken blev renoveret i 2022 og er indrettet med en voksbeton bordplade, der klæder hele værelset. På bagsiden, en rummelig spisekammer med opbevaring og vaskemaskine forbindelse fuldender dette sæt, opvarmet af et gulvvarmesystem, med et separat toilet.
1. LOKATION - 5 soveværelser, herunder en 27 m2 master suite Første sal huser en 27 m2 master suite, helt isoleret fra resten af gulvet, med privat badeværelse og WC, opvarmet og afkølet med reversibel aircondition: en reel plads fra hinanden. Fire andre rummelige værelser fra 10 til 13. 3 m2 fuldføre dette niveau, nyder godt af som hele huset fra gulvvarme og reversibel aircondition.
Du vil også nyde et pænt møbleret badeværelse med dobbelt håndvask møbler, et påklædningsværelse, et separat toilet og mange indbyggede garderobeskabe. REZ-DE-kammer • et sjældent potentiale i stueetagen, et volumen på 63 m2 transformeres til en uafhængig lejlighed, med uafhængig adgang, indgangsdør og privat terrasse, som kan slutte sig til flisebelagt bil placering på 20 m2, bringer hele til mere end 80 m2.
Et reelt potentiale for en leje investering, en liberal profession eller modtagelse af en elsket en i fuldstændig autonomi. Rå volumen og adgange er allerede på plads: stadig at forestille sig udviklingen i henhold til dit projekt. To lagerrum fuldføre dette niveau, ideel i spisekammer eller vaskeri. Uden for ejendommen strækker sig på en plot på 1.082 m2, indhegnet og helt sikker (intercom, motoriseret gate, alarm, videoovervågning).
Udendørs belysning og persienner fuldføre dette rum designet til privatlivets fred. En bygning tilladelse til installation af en swimmingpool, samt for en suspenderet terrasse giver direkte adgang fra stuen til swimmingpoolen: et turnkey projekt til at perfektionere denne ekstraordinære ejendom. Solgt møbleret og udstyret huset sælges møbleret og fuldt udstyret: ingen møbler skal forudses, en øjeblikkelig installation.
Ideel til - En familie på udkig efter plads, udsigt og ro - En fod-til-jord på kanten af en dam, umiddelbart beboelige - Et projekt med udlejningspotentiale takket være den uafhængige volumen af stueetagen tjenester - Energiklasse B ~ omkring € 1.000 af energi om året - Reversible aircondition i hele huset - Gulvvarme ud over 1. og 2. etage, undtagen forældresuite (reversible aircondition kun) - Ny varmepumpe (2025), nuværende garantier overført
Dobbelt-flow ventilation - Dobbelt-glaseret snedkeri - Isolerede kombler - Fuldt monteret og udstyret køkken (2024) - Worktop og voksbeton gulve - Vand blødgøringsmiddel - Elektriske rulleskodder - Mosquitos - Optisk fiber - Eksterne kameraer 4 minutters gang fra Massane stranden og vender sig mod den betagende udsigt over Berre dammen, kombinerer dette enestående hus alle fordelene ved et eftertragtet levende miljø: plads, luksus tjenester, sjælden energi ydeevne og placering
Detaljeret opgørelse til rådighed på anmodning (nogle personlige dele ekskluderet). exceptionel. En ejendom, der besøges for at blive overbevist.