Villa i Castiglione del Lago, Perugia

Lake-view villa med swimmingpool i Castiglione del Lago, Perugia ~ Umbria Ref. CDL260 Set blandt de rullende bakker, der omfavner Castiglione del Lago, hvor Umbria er badet i lys og Lake Trasimeno vises som en stor spand af vand beliggende mellem olivenlunde og endeløse skyer, står en land villa med en øjeblikkeligt genkendelig karakter.
Facaderne, udført i en varm Pompeian rød, blandes i landskabet med underspillet elegance: et hjem designet til at omfavne naturen uden at ofre bekvemmeligheden af lokale faciliteter, alle inden for gåafstand. Villaen dækker ca. 220 kvadratmeter over to etager, plus et rummeligt loft, og er omgivet af en indhegnet have på omkring 1.500 kvadratmeter.
Her tager det udendørs rum midterste scene: en veranda med udsigt over det grønne område, en smedejern pergola til al fresco spisning, og frem for alt en privat 10 x 5-meters swimmingpool med et solbadningsområde, perfekt integreret i landskabet. Servering af haven, en lille træudbygning, der anvendes som poolanlæg og værktøjsskur tilføjer en praktisk finish til layoutet.
Interiøret, som er lyse og godt lagt ud takket være vinduer på flere sider, er i øjeblikket organiseret i to uafhængige lejligheder • en ideel løsning for gæster, udvidet familie eller fleksibel brug • med mulighed for nemt at kombinere dem i en enkelt rummelig bolig.
I stueetagen fører indgangen ind i en hyggelig stue bestående af en stue, køkken og undersøgelse, samt et soveværelse og et badeværelse: rum, der åbner naturligt på haven og swimmingpoolen, hvilket gør det nemt og umiddelbart at nyde huset i de varmere måneder.
Ovenpå, en anden stue med en spisestue og køkken er suppleret med tre soveværelser og et badeværelse, mens to panoramaterrasser tilbyder fejende, mindeværdig udsigt over søen og det omkringliggende landskab: det perfekte sted for en morgenkaffe eller en solnedgang i fuldstændig ro.
Bygget i 1966 og godt vedligeholdt, villaen er blevet opgraderet med funktioner, der forbedrer komfort og effektivitet: et solcellesystem, solpaneler til varmt vand, aircondition, et isoleret tag, samt en pejs og en pellet komfur (opvarmes også via naturgas). Ejendommen tilbydes fuldt møbleret, klar til at flytte ind med det samme.
En ejendom, der kombinerer æstetik, placering og funktionalitet: perfekt som en privat bolig, en luksus feriebolig eller en investering i et af Italien giver mest elskede områder, hvor landskabet tager centrum, og hverdagen bliver enkel, lys og smuk igen.