Farm hus i Castiglione del Lago, Perugia

Fritliggende hus med en lukket have, gård outbuildings og potentialet for en swimmingpool, i landsbyen Vaiano, kun en kort gåtur fra Lake Trasimeno REF.
CDL236 I den fredelige landsby Vaiano, blot en kort gåtur fra bredden af Lake Trasimeno og kun 400 meter fra faciliteterne i Castiglione del Lago bymidte, Villa Il Melograno er et frit hus, der fanger øjet fra første øjekast med sin umiskendelige Pompeian rød farve, mørkegrønne skodder og det naturlige lys, der oversvømmer hvert rum takket være de store vinduer på alle facader.
Restaureret i 1992 og vedligeholdt i fremragende stand, er huset spredt over to hovedetage og et loft, der dækker et samlet areal på ca. 240 kvadratmeter. I stueetagen, stuen med sin traditionelle pejs fører gennem en elegant sten og terracotta bue • til spisestue og køkken, suppleret med en undersøgelse, et badeværelse, et spisekammer og et rummeligt forsyningsrum med direkte adgang til haven.
På første sal, fire soveværelser, hvoraf to har walk-in garderobeskabe og to badeværelser giver generøse, velproportionerede rum. Loftet, med sine to ekstra værelser, tilbyder fleksibilitet i et nytterum eller en lille privat undersøgelse nedsænket i rolighed. En ekstern trappe fører til en solrig terrasse, hvorfra udsigten fejer over grønt i haven og det omkringliggende Umbrien landskab.
Den fuldt lukkede have, der måler ca 2.309 kvadratmeter og prikkede med tolv oliventræer, indhyller ejendommen med diskretion og privatliv, samtidig med at der er plads til at bygge en swimmingpool. To gårdudbygninger på henholdsvis 40 og 11 kvadratmeter, med mulighed for en 15 procents forlængelse, fuldfører komplekset og egner sig til forskellige anvendelser, fra værktøjsskure til kreative eller nytterum.
Vandforsyningen leveres af det kommunale vandnet, suppleret med en privat brønd til kunstvanding; opvarmning er uafhængig, med et brændeovn, der leverer varmt vand og centralvarme, suppleret med LPG. Spildevand udledes via en forbindelse til det kommunale kloaksystem.
Villa Il Melograno er det ideelle valg for dem, der søger roen i det umbriske landskab uden at ofre bekvemmeligheden af lokale faciliteter, i et af Italien gør det til en af de mest elskede områder for sin livskvalitet, historie og skønheden i dens søer landskab.