Farm hus i Casamaggiore, Perugia

Beliggende i den rolige landsby Casamaggiore, i en privilegeret position, der kombinerer fred i det umbriske landskab med nærheden til Lake Trasimeno og de ikoniske landsbyer Val di Chiana og Val d'Orcia, tilbyder vi til salg en autentisk bondegård dateres tilbage til slutningen af det 19. århundrede.
Ejendommen, der er genstand for en omhyggelig konservativ restaurering, forbedrer den oprindelige landlige arkitektur, udsmykket med hvælvede lofter og terracotta gulve, tilbyder en perfekt balance mellem historisk charme og moderne komfort.

Fordeling af rum
Gården er spredt over to niveauer, kendetegnet ved lyse og indbydende miljøer:

Stueetagen: En stor stue med pejs fungerer som hjertet af huset, med to store franske vinduer, der direkte forbinder interiøret til verandaen og haven. Gulvet er afsluttet med et åbent køkken, et opbevarings-/vaskerum og et badeværelse med bruser.
Første etage: Tilgængelig både via en indre trappe og den suggestive ydre trappe, gulvet huser en panorama loggia med betagende udsigt over søen og bakkerne. Soveområdet omfatter tre soveværelser (et med en-suite badeværelse), en alsidig undersøgelse (eller fjerde soveværelse) og et yderligere badeværelse med vindue.
Afhængighed og eksterne rum
Ejendommen har et uafhængigt anneks med dobbelt indgang, ideel til gæster eller servicepersonale, bestående af en stue med tekøkken og pejs, soveværelse, badeværelse og en veranda udstyret med en brændeovn og grill område.

Parken, helt indhegnet, er en ægte juvel af privatliv: Det er hjemsted for omkring 30 oliventræer i produktion, en pragtfuld swimmingpool, en privat brønd og et teknisk rum. Ejendommen er afsluttet med en 65m2 garage (udstyret med badeværelse og kælder) og en dobbelt indkørsel med motoriseret gate.

En strategisk investering
Takket være den centrale position mellem Umbrien og Toscana og opmærksomheden på detaljer, dette hjem egner sig perfekt til flere anvendelser:

Prestigious residence: For dem, der søger et eksklusivt hjem omgivet af naturen.
Feriebolig: Et ideelt tilflugtssted at regenerere væk fra kaos i byen.
Turist investering: En klar-til-brug ejendom, med arkitektoniske funktioner og faciliteter (svømmepool, outbuilding), der gør det ekstremt konkurrencedygtige i højt niveau turistudlejning kredsløb.
Styrker:

Strategisk position mellem Trasimenosøen og Val d'Orcia.
Uafhængigt anneks for gæster.
Privat swimmingpool og lukket have.
Rummelig garage og fine finish (terracotta og hvælvinger).