Villa i Villemagne, Aude

Beliggende i den charmerende historiske landsby Villemagne, i begyndelsen af Montagne Noire, dette atypiske hus på omkring 190 m2 tilbyder et sjældent levende miljø, der kombinerer charmen fra det gamle med moderne komfort.

Beliggende i et roligt og grønt miljø, har det en * åben og smuk udsigt over Pyrenæerne*, som bringer til dette hus en særlig behagelig omgivelser.

Tidligere sognepræsts hus og botaniker, denne ejendom har en sand historie og en bestemt sjæl. Det har bevaret mange elementer, der gør al sin charme: smuk højde under loftet, generøse mængder og varm atmosfære.

På et niveau, det tilbyder en komfortabel layout med et køkken åbent til spisestuen, en stue, et kontor, fire soveværelser, et med ensuite badeværelse, et badeværelse med toilet og et uafhængigt toilet.

Huset tilbyder også * to forskellige rum*, så du kan forestille dig forskellige projekter: erhvervsmæssig aktivitet, professionel profession, distancearbejde eller blot et rum dedikeret til familielivet.

* Den gamles charme, nutidens komfort*

Huset har nydt godt af værker og forbedringer gennem årene og er nu perfekt vedligeholdt. Ingen større værker skal planlægges, giver mulighed for straks at nyde sin komfort og samtidig opretholde den autentiske karakter af huset.

Især har det et centralvarmesystem, suppleret med to skorstene, som er særligt mærkbar i kolde perioder og giver alle mulighed for at nyde en behagelig varme efter deres ønsker. En * delvis aircondition* samt * fotovoltaiske paneler* fuldføre udstyret for mere komfort i hverdagen og et bedre kontrolleret energiforbrug.

* Et behageligt ydre fuld af muligheder*

Udenfor vil du nyde en stor overdækket terrasse, ideel til måltider og øjeblikke af convivialitet, samt flere havely og en brønd.

Komplekset er placeret på en * smuk plot på næsten 1.300 m2*, tilbyder plads, ro og mange muligheder for udvikling.

* Et hus fuld af charme *

Med sin historie, smukke mængder, fredelige omgivelser og enestående udsigt over Pyrenæerne, dette hus tilbyder en sjælden balance mellem ægthed, komfort og muligheder.

En ideel ejendom til en hovedbolig, et familieprojekt eller installation af en erhvervsmæssig aktivitet, i en landsby af karakter i hjertet af et privilegeret miljø.

* Et atypisk og varmt hus, klar til at leve, som fortjener at blive opdaget.*

* Tøv ikke længere og kom opdage sin charme!*

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 260 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Marco rodriguez, Tel: 06725385555, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SFIX RSAC under nummer 938497252