Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 47% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (26%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (6%), Garager (2%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 24.660 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 2.108 €.

←

1/2

24.660 €

1.897 € pr. m²

Erhvervsejendom i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet cirka en måned siden

Byg størrelse: 13 m²

13 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Megagence, Elise audioneau tilbyder dig denne håndværksmæssige charcutier-traiteur fond nyder en privilegeret beliggenhed på en fødevaremarked bænk i hjertet af Les Sables-d'Olonne, på et marked kendt for sin høje årlige tilstedeværelse, både af en loyal lokal kundekreds og af en stor turist kundekreds.

Mulighed for at udføre en anden fødevareaktivitet, forudsat at byen og Kommissionen des Marchés forudgående har givet deres samtykke hertil.

Denne sag har fremragende ry og en langsigtet aktivitet udviklet sig i flere år.

Sagens stærke sider:
Kvalitetsplacering på et dynamisk marked.
Trofast og regelmæssig kunde.
Operationelt arbejdsredskab.
Kan ledsages af ejeren.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 24.660 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 18 000 €
Agenturet gebyrer køber: 6 660 € skat ekskl. + 1 332 € moms, dvs. 7 992 € moms

Kontakt din konsulent megAgence: Elise audioneau, Tlf.: 0668577372, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 951937143

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	47%
	Lejligheder	26%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	6%
	Garager	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,1.430 €

1.430 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

123 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

62 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

493 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: