Villa i Dolus-d'Oléron, Charente-Maritime

Dolus-d'Oléron ~ Ideelt beliggende 800m fra strandene dette one-etagers hus tilbyder et eftertragtet levende miljø, stille og uden vis-à-vis. I øjeblikket lejet året rundt, vil være gratis fra november 1, 2028.

Med et opholdsområde på 45, 6 m2 består det af en behagelig stue på 25 m2 med udstyret køkkenområde.
Værelset, lyse, åbner på en flisebelagt terrasse på 14 m2 mod syd-øst, udvidet med en lukket privat have, perfekt til at nyde de smukke dage i fred.

Der er to soveværelser med flydende parketgulv samt brusebad med italiensk brusebad og separat toilet.

Et ægte aktiv fuldender det hele: en uafhængig kælder på 10, 4 m2, ideel til opbevaring, cykler eller fritidsudstyr. Privat grund på omkring 130 m2.
Månedlig leje på 480€ ekskl. gebyrer - condominium afgifter: ca. 300 € / år

En sjælden ejendom på området, perfekt til at nyde i november 2028 kunsten at leve Oléronese mellem natur, ocean og cykelstier.

Ejendommen består af 1 parti, og den ligger i et kondominium på 6 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 300 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 170 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 160 000 €
Gebyrer opkræver: 10 000 € eller 6. 25% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Isabelle RICOU, Tlf.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de la rochelle under nummer 800543837