Hvad er de nærmeste internationale skoler i Saint-André-de-Cubzac?

Internationale skoler i nærheden af Saint-André-de-Cubzac omfatter Bordeaux International School (21 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (29 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (185 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Saint-André-de-Cubzac?

Saint-André-de-Cubzac er varmest i august med omkring 22°C og koldest i december med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Saint-André-de-Cubzac?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Saint-André-de-Cubzac er omkring 23% af prisen, inklusive TVA og FNR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 295.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 69.222 €.

←

1/9

Nybygget villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 295.000 | Ref: 208389 - foto 1

Nybygget villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 295.000 | Ref: 208389 - foto 2

Nybygget villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 295.000 | Ref: 208389 - foto 3

Nybygget villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 295.000 | Ref: 208389 - foto 4

Nybygget villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 295.000 | Ref: 208389 - foto 5

Nybygget villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 295.000 | Ref: 208389 - foto 6

Nybygget villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 295.000 | Ref: 208389 - foto 7

€ 295.000

2.950 € pr. m²

Nybygget villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde

Tilføjet 17 dage siden

Soveværelser: 3
Byg størrelse: 100 m²
Plot størrelse: 512 m²

3 Soveværelser
100 m² Byg størrelse
512 m² Plot størrelse

Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Beliggende i *Saint-André-de-Cubzac (33240) , kommer og opdage dette hus helt renoveret i 2025 , kombinerer modernitet, komfort og funktionalitet.
Det udvikler sig omkring 100 m2 på en grund på 512 m2 og tilbyder en smuk lys stue på 35 m2 bringer sammen stue, spisestue og udstyret køkken. På natsiden, vil du nyde 3 soveværelser, herunder en master suite med italiensk bruser.
Den seneste renovering tilbyder aktuelle tjenester og et behageligt interiør, tænkte for hverdagen. Tæt på skoler, butikker og transporter, er dette hus ideel til en familie på udkig efter en renoveret ejendom, hvor du kun kan placere dine kufferter!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 295 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 280 250 €
Gebyrer opkræver: 14,750 € eller 5, 26% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Jérôme ROBIN, Tlf.: 0623235493, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de libbourne under nummer 824874408.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Kvalitet: Nyligt bygget

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Saint-André-de-Cubzac

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	17	1.6mm	7.2°C	-3.7°C	15.7°C
Feb	6	4.6mm	9.6°C	1.9°C	18.8°C
Mar	6	5.5mm	11.1°C	2.7°C	23.4°C
Apr	12	2.1mm	13.3°C	3.8°C	27°C
Maj	4	5.6mm	14.8°C	7.2°C	27.4°C
Jun	11	2.5mm	18.8°C	10.3°C	31°C
Jul	12	1.1mm	21.1°C	11.2°C	36.7°C
Aug	22	1.2mm	21.8°C	12.2°C	37.3°C
Sep	9	5.6mm	16.8°C	7.9°C	24.9°C
Okt	14	3.7mm	15.9°C	7°C	24.7°C
Nov	17	1.8mm	11.6°C	1.2°C	21.2°C
Dec	14	2.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,59.000 €
FNR: 0.715%,2.109 €

61.109 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.475 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

738 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.900 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Saint-Andre-de-Cubzac . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: