Villa i Sarlat-la-Caneda, Dordogne

Denne bygning ligger i Sarlat-la-Canéda og har en ideel beliggenhed ved indgangen til middelalderens by. Tæt på faciliteterne har den nem adgang til det livlige centrum. Udenfor er der en baghave og en terrasse med udendørs rum til at slappe af og nyde solen.

Inde er bygningen består af tre partier, hvoraf to i øjeblikket lejes: et kommercielt rum på 95m2 med et smukt salgsområde og vinduer samt en T4 (125m2) passage på 1. sal, lyse, herunder en smuk stue med åben indsats på køkkenet og 3 soveværelser samt udendørs terrasser. Den sidste masse, en T2 (30m2) er ikke lejet og kræver små interiørværker (stærke skøn over værkerne 10 000€).

Den nuværende bruttorentabilitet på 8, 9% (8, 29% inklusive erhvervelse) op til 10, 30% (9, 64% inklusive anskaffelsesomkostninger), hvis leasing af T2 efter arbejde.

Prisen angivet i annoncen er startprisen for tilbudene. Din konsulent megAgence foreslår denne ejendom til salg interaktivt på squarimo site. Deltagelse i interaktivt salg af squarimo medfører ikke nogen ekstra omkostninger for køberen, eller for sælgeren. Deltagelse i interaktivt salg er betinget af forudgående godkendelse af squarimo. Tilbuddene vil blive sendt af megAgence til den sælger, der stadig frit kan vælge fra de formulerede tilbud.
Et tilbud, der er afgivet på squarimo-pladsen, er ikke en forpligtelse til at erhverve, men en hensigt om at forhandle i god tro på grundlag af vilkårene i tilbuddet.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 280 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Arnaud pruvost, Tlf.: 06 50 91 90 71, E-mail: - IE - Handelsagent registreret hos RSAC de peurac under nummer 839533833