Villa i Le Pont-de-Montvert, Lozere

I hjertet af den charmerende landsby Pont-de-Montvert, opdage dette hus af karakter tilbyder mere end 200 m2 af den samlede overflade, med en boligdel, en aktuelt lejet virksomhed og et smukt udviklingspotentiale.

Boligområdet, på mere end 100 m2, er spredt over flere niveauer og har en smuk lysstyrke samt en udsigt over floden. Det består af en stue med åbent køkken, 4 soveværelser, et ekstra værelse, der kan arrangeres efter dine ønsker, samt to badeværelser.

Ejendommen har også et konvertibelt loft. Dette rum giver mange muligheder for evolution, især at udvide den beboelige del eller skabe et uafhængigt rum, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Et andet stort aktiv: en handel på ca. 30 m2 beliggende i stueetagen og i øjeblikket lejet, der giver mulighed for at drage fordel af en leje indkomst.

En balkon med udsigt over floden, en kælder og dobbeltruder fuldender det hele.

Ideelt beliggende i centrum af Pont-de-Montvert, tæt på butikker og faciliteter, huset nyder også godt af turistattraktionen i landsbyen og dens beliggenhed på Stevenson Road.

En ejendom med flere muligheder, ideel til en hovedbolig, et familiehjem, et turistprojekt eller en leje investering.

Aktiverne:
• Omkring 108 m2 boligareal
• Mere end 200 m2 af det samlede overfladeareal
• 4 soveværelser
• Stue med åbent køkken
• Ekstra værelse med smuk overflade
• Fremragende Grenier
• Handel på ca. 30 m2 lejet i øjeblikket
• Balkon med udsigt over floden
• Hule
• Dobbeltruder
• Central beliggenhed
• Butikker og faciliteter i nærheden
• Stevenson Road i nærheden

Mulighed for at købe desuden en matrikulær ruin på 44 m2

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 189 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Lenaïg nicolas, Tel.: 0608652580, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos MENDE RSAC under nummer 811668920