Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 44% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (31%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (3%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 1 værelse lejligheder i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 1 værelse lejligheder i Sables-d'Olonne på Kyero er € 239.069.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 221.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 18.896 €.

←

1/6

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 221.000 | Ref: 207657 - foto 1

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 221.000 | Ref: 207657 - foto 2

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 221.000 | Ref: 207657 - foto 3

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 221.000 | Ref: 207657 - foto 4

€ 221.000

3.683 € pr. m²

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 17 dage siden

Soveværelser: 1
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 60 m²

1 Soveværelse
1 Badeværelse
60 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Denne lejlighed ligger i togstationens distrikt og tæt på offentlig transport.
Den ideelle beliggenhed tæt på skoler og byens centrum er perfekt til et første køb eller en leje investering.

Den 57 m2 lejlighed beliggende på første sal, har en komfortabel indgang med et stort skab, et rummeligt soveværelse udstyret med et skab, en lys stue med udsigt over en balkon ideelt udsat, et fuldt udstyret køkken, et nedhængt toilet, et badeværelse og et potentielt konvertibelt kontor
I soveværelset.
Derudover fuldfører en kælder partiet, hvilket giver ekstra lagerplads til at opfylde daglige behov.

Ejendommen består af 2 partier, og den er beliggende i et kondominium på 45 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 550 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 221 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 210 000 €
Gebyrer erhverver: 11 000 € eller 5, 24% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Julien rochereau, Tlf.: 0644117346, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 499733566

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse D

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	44%
	Lejligheder	31%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,12.818 €

12.818 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.105 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

553 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

4.420 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: