Lejlighed i Calvia, Mallorca

Denne stueetage lejlighed i Cala Vinyes giver et praktisk og sikkert miljø for en familie, bevæger sig væk fra den typiske forhøjede terrasse fornemmelse af Mallorca lejligheder og tilbyder noget meget tættere på en villa oplevelse. Efter at have brugt tid på ejendommen, den mest slående funktion er wrap-around haven. Det er en flad, håndterbar grøn plads, der er ideel til dem med små børn eller kæledyr, der har brug for plads til at bevæge sig uden sikkerhed bekymringer af høje balkoner.
Fordi det er en stueetage enhed i et lille samfund udviklet af Taylor Wimpey omkring syv år siden, den byggekvalitet føles solid og de fælles områder er velholdt. Lejligheden er blevet fuldt reformeret, hvilket betyder overgangen for en ny ejer er ligetil. Der er ingen grund til at navigere i kompleksiteten af lokale bygherrer eller planlægning tilladelser. Layoutet spænder 121 m2 af interiørplads, og strømmen fra boligområdet til 32 m2 udendørs terrasse er problemfri.
Denne terrasse fungerer som en sekundær stue for det meste af året, skygget og placeret til at drage fordel af den sydvestlige orientering. Det betyder, at lejligheden modtager en god mængde naturligt lys hele eftermiddagen og aftenen. Køkkenet og badeværelserne er blevet opdateret med moderne finish, der passer til den rene, moderne æstetik af Taylor Wimpey build. Med tre soveværelser og to badeværelser, proportionerne er fornuftige for en fuldtids familiebolig eller en luksus feriebolig.
Ejendommen løser også det fælles lokale spørgsmål om parkering ved at tilbyde to udendørs parkeringspladser, der bor som en lokal cala Vinyes er en stille boliglomme, der forbliver forbundet med de travle knudepunkter i sydvest. Det er et samfund, hvor folk rent faktisk bor året rundt, hvilket afspejles i de lokale tjenester. For familier, nærhed til internationale skoler er en primær lodtrækning. Baleares International College (BIC) er en 5 til 7 minutters kørsel væk, og Agora Portals er tilgængelig på omkring 12 minutter.
Sportslivet i denne del af Calvia er centreret omkring golf og havet. T Golf Calvia er kun 5 minutters kørsel fra hoveddøren, og kystvejen tilbyder direkte adgang til havet for dem, der foretrækker at svømme i Middelhavet over fælles pool. Til tennis eller professionel atletisk træning, Rafa Nadal Academy i Manacor er ca. 55 minutter væk.
Marine interesser er godt kategoriseret til med Port Adriano ~ designet af Philippe Starck ~og den lokale Santa Ponsa Marina både under en 15-minutters kørsel. Lokal kultur er bedst opleves gennem de ugentlige markeder. Calvia landsbymarked mandage er fremragende til frisk frugt, grøntsager og lokale oste. Tilslutning til resten af øen er hurtig; motorvejen adgang er tæt ved, hvilket gør drevet ind i det centrale Palma omkring 15 til 20 minutter, mens lufthavnen er omkring 25 minutter væk.
Vital statistik interiør kvm: 121 m2 Terrasse størrelse: 32 m2 Soveværelser: 3 Badeværelser: 2 Orientering: Sydvest Bygget år: Circa 2017 (Taylor Wimpey udvikling) Afstande: 5 minutter til stranden, 5 minutter til T Golf, 12 minutter til BIC skole, 20 minutter til Palma, 25 minutter til Lufthavn. Q og et afsnit q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
De vigtigste fordele er stueetagen have layout, som er perfekt til familier, turn-key tilstand efter en fuld renovering, og sikkerheden ved at være i en høj kvalitet gated samfund udviklet af Taylor Wimpey. Q2: Hvad er rejsetider fra denne ejendom? Palma Lufthavn er en 25-minutters kørsel. Palma centrum er ca 20 minutter væk. Den nærmeste strand er en 5 minutters kørsel. Internationale skoler som BIC er 5-7 minutter væk.
Offentlig transport til Palma tager omkring 45 minutter ved hjælp af det lokale busnetværk. Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er tæt på? Nærliggende muligheder omfatter strandpromenaden Restaurante Cala Vinyes og de forskellige luksus spisemuligheder i Port Adriano såsom Bruno og Sansibar. Q4: Hvorfor er Imperial Properties den perfekte partner til at købe denne ejendom? Vi er en familiedrevet virksomhed med over 40 års erfaring på øen.
Vi er lokale eksperter, der forstår nuancerne i Calvia-regionen og tilbyder en multi-sprog service for at sikre en glat transaktion. Besøg os på . Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område? Cala Vinyes tilbyder en rolig, upscale boligatmosfære, der er tæt på top-tier internationale skoler, verdensklasse golfbaner, og flere lystbådehavne, samtidig med at en følelse af privatliv.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, på vegne af sælgeren, giver disse oplysninger til vejledning formål kun og uden nogen kontraktlig forpligtelse. Detaljer kan være genstand for fejl, ændringer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Interesserede parter bør uafhængigt kontrollere alle relevante oplysninger. Omkostninger i forbindelse med købet: Brugte boligejendomme • Transfer Tax (ITP) 8% til 13%; Nye boligejendomme moms 10% og Stamp Duty (AJD) 1.
2%; Plots af jord ~ Transfer Tax (ITP) 7% eller moms 21% og Stamp Duty (AJD) 1, 2%. Notar og ejendom registreringsgebyrer • 0, 8%; Juridiske gebyrer • 1%. Disse skøn er ikke-bindende og en reduceret sats eller skattefordel kan gælde. Ejendomsmægleren provision er inkluderet i prisen. Yderligere oplysninger er tilgængelige efter anmodning.