Landejendom i Santa Barbara de Nexe, Faro (distrikt)

Casa da Alfarrobeira, IPK Structured Sale, Santa Bárbara de Nexe

Starttilbud: € 1.200.000
Sammenligneligt markedsområde: 1.200,000 € - 1.500.000 €
Visning og tilmelding: 27. september-17. november 2026
Sluttilbudsperiode: 17.-19. november 2026

En tidsbegrænset mulighed for at erhverve Casa da Alfarrobeira gennem IPK Way.

I modsætning til en konventionel notering med en fast pris og åben markedsføringsperiode, er denne ejendom tilbydes inden for en enkelt, defineret tidsplan. Købere kan se ejendommen, gennemgå oplysninger og registrere før den endelige tilbudsperiode, når købsprisen er fastsat gennem en gennemsigtig konkurrencepræget proces. Den sammenlignelige Market Range giver kontekst for, hvor ejendommen sidder i det aktuelle marked.
Starttilbudet er den oprindelige pris, som køberne kan deltage i, ikke ejendommens markedsværdi eller forventede salgspris. Denne mulighed lukker den 29. oktober.

Fire-værelses country hjem med uafhængige pensionat, privat pool og panoramaudsigt over havet og landskabet.

Beliggende i bakkerne omkring Santa Bárbara de Nexe, tilbyder ejendommen fleksibel indkvartering og en fredelig landlige beliggenhed nær Faro og Loulé, på ca. 5,120 m2 jord beplantet med modne mandel, oliven, figen og karob træer, med åben udsigt mod kysten. Whitewashed vægge, terracotta gulve, tømmer døre og sukkerrør lofter giver interiøret en autentisk karakter.

Hovedhuset tilbyder ca. 228 m2 over to niveauer, med lyse stueområder åbner på terrasser og et åbent køkken, der forbinder til spise- og opholdsstuer. En træ-brændende pejs med varmegenvinding tilføjer varme, med aircondition i udvalgte værelser. Tre soveværelser og et familiebadeværelse med walk-in-bruser sidder i stueetagen, sammen med et gæstegarderobe og vaskerum.
Ovenpå, den vigtigste suite har sit eget badeværelse, aircondition og kystudsigt, og en tagterrasse açoteia giver 360 graders udsigt over landskabet og til havet.

En tidligere landbrugsbygning er blevet omdannet til selvstændig gæst indkvartering, med en åben plan stue og køkkenområde, et brændeovn, et badeværelse og døre på poolen terrasse, suiter gæster eller længere ophold.

Den private swimmingpool ligger i en høj position med åben udsigt over landskabet, ved siden af en solbadning terrasse, overdækkede terrasser, skyggefulde spiseområder og en grill. Yderligere terrasser har vindækket pergolaer og middelhavsplantning.

Ejendommen ligger mellem Faro, Loulé og São Brás de Alportel, med et supermarked, apotek, caféer og restauranter i landsbyen, og strande, golf, Faro og lufthavnen inden for rækkevidde: 15 minutter til Faro, golf og medicinske faciliteter, 20 minutter til strande og jernbanestation, og 25 minutter til Faro Lufthavn.

Nøglefunktioner

Fire soveværelser; tre badeværelser plus gæstegarderobe
C. 228 m2 bolig, 300 m2 med terrasser og poolområder, på 5.120 m2 grund
Uafhængigt pensionat og privat swimmingpool
Panoramaudsigt over havet og landskabet; tagterrasse açoteia
Overdækkede terrasser, grill og udendørs spisesteder
Gamle frugthaver og middelhavshaver
Solpaneler, klimaanlæg, termoruder og myggeskærme
Garage, opbevaring og privat parkering; cisterne til havevanding

IPK's strukturerede salg

Købere har indtil 26 Oktober 2026 at se ejendommen, gennemgå oplysninger og registrere før den endelige tilbudsperiode, fra 27 til 29 Oktober 2026. Kontakt QMS Real Estate for adgang til IPK Property Page, holder fuld ejendom oplysninger, fotografering, dokumentation, visning arrangementer og deltagelse detaljer.

Områder og indkvartering er angivet i henhold til ejendomsoplysninger. Købere bør gennemgå dokumentationen på IPK Property Page og tilfredsstille sig selv om alle spørgsmål, der er relevante for deres køb.

Dette salg foregår i henhold til IPK Structured Sale-processen, der drives under Authorization DGE No. 205/Auctioneers, der er godkendt i henhold til lovdekret nr. 155/2015 af august 10. Yderligere oplysninger er tilgængelige fra QMS Real Estate.
Energiklasse: D
#ref: QMS_156198