Villa i Alfaz del Pi, Alicante-provinsen

Unik hjørne lejlighed med to store terrasser Denne rummelige hjørne lejlighed på 221 m2 er beliggende i centrum af Alfaz del Pi, tilbyder en solrig sydvendt orientering og enestående naturligt lys hele dagen. Store vinduer og terrasser giver åben, uhindret udsigt, skaber en varm og indbydende atmosfære.

Ejendommen har en 60 m2 stue-spiseplads, et kontor-stil køkken med utility værelse og spisekammer, 4 soveværelser (den master en-suite med adgang til en privat terrasse), og 2 fulde badeværelser. Det omfatter centralvarme, aircondition og høj kvalitet finish. Bygningen tilbyder også en fælles pool.

En unik ejendom kendetegnet ved sin størrelse, beliggenhed og generøse udendørs områder.

Det er en af de mest turistmæssige byer i Costa Blanca, med mere end 90 nationaliteter sameksisterer i en perfekt kvalitet af international livsstil. Trods dette, dens bymidte stadig bevarer hjørner, der tager os til en lille middelhavsby med en økonomi baseret på landbrug.
Gaderne Baldons, Calvari, Gall eller Baix, med sin smalle layout og sine traditionelle huse, eller Plaza Mayor, med fyren og kirken San José, vække en tid, hvor livet blev organiseret omkring landbrugscykler og tiderne var markeret med vejafgift af klokkerne. Fra de 250 naboer registreret i 1836, l'Alfàs er blevet en by med mere end 21.000 indbyggere. Beliggende i et roligt område og kun 6 km fra Benidorm og 3 km fra de berømte byer Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.