Villa i La Herradura, Granada-provinsen

Villa til salg i La Herradura, Granada, Andalusien, Spanien

* Oplev din drøm Villa i hjertet af Costa Tropical!*

Beliggende i den prestigefyldte enklave af Abencerrajes I, Punta de la Mona / Marina del Este, La Herradura, denne udsøgte villa på Granada ~s Costa Tropical tilbyder en uovertruffen blanding af luksus og komfort i et meget eftertragtet område. Ejendommen er en usædvanlig og uventet perle for dem, der søger en perfekt rummelig familie feriebolig eller en fredfyldt retreat. Det giver størrelse, faciliteter og indkvartering plads ville også gøre det til et attraktivt leje aktiv.

Denne vedhæftede villa, som er en imponerende 320 m2 indre rum, er en harmonisk fusion af to byhuse, omhyggeligt konverteret til en ekspansiv ejendom på tidspunktet for den oprindelige bygning. Villaen kan prale af fire rummelige dobbelt soveværelser, hvoraf to har på suite badeværelser og havvendte balkoner.
Med to store fuldt udstyret køkkener, to elegante stuer (den nederste ene åbner på terrassen og pool område via tredobbelte døre), fire badeværelser og et garderobeskab ud over et forsyningsrum og et stort lagerområde, er ejendommen designet til at tage højde for både familiesammenkomster og større sociale arrangementer.

Villaens forskellige store terrasser / balkoner med hav og omgivende udsigt, gør den ideel til al fresco spisning, solbadning, eller blot nyde den rolige atmosfære. De ekspansive udendørs rum er suppleret med en stor salt chlorerede pool og omfattende underholdning områder, der lover uendelige muligheder for fritid og afslapning.

Bekvemhed og plads er nøglen, og denne villa leverer med overdækkede parkeringspladser til to, eller eventuelt tre biler, sikrer nem adgang og sikkerhed. Ejendommen er udstyret med bortført aircondition, elektrisk lavforbrug vægmonteret radiatorer, elektriske håndklæde skinner i alle badeværelser og to uafhængige elektriske kedler, giver komfort hele året uanset sæsonen. Den nemme brug og vedligeholdelse af ejendommen er enkel og billig.
Det er en plug and play,! med de eneste beslutninger er, om at køre køleskabe, hvis ikke der, og at lade poolen åben hele året rundt eller dække for vintermånederne (lavet til at måle dækning i perfekt stand.)

Ejet af en blandet spansk / engelsk familie i tyve år, har ejendommen været brugt hver måned hvert år. Det er aldrig blevet lejet og er blevet konsekvent og omhyggeligt vedligeholdt. Det er som ny og klar til at leve i.

Denne villa ligger blot et par minutter fra den charmerende landsby La Herradura, og tilbyder den perfekte balance mellem afsondrethed og tilgængelighed. Den nærliggende Marina del Este, 8 minutters gang væk eller 2 minutter i bil eller cykel, er et fristed for bådentusiaster, der tilbyder en række nautiske aktiviteter og er en af Spaniens mest maleriske rekreative havne.
Det er velkendt, at kystlinjen strækker sig fra Marina del Este havn til Cerro Gordo ofte omtales som Spanien beboer den næstbedste dykning placering med underjordiske huler og fascinerende marine liv. Området er også kendt for sin pulserende samfund og rige kulturarv, hvilket gør det til en eftersøgt destination for både lokale og internationale besøgende.

Punta de la Mona er et prestigefyldt boligområde kendt for sin fantastiske udsigt over kysten og luksuriøse ejendomme. Det er en del af den større Almuñécar-region, som fejres for sit subtropiske klima, smukke strande og frodige landskaber. Området er et paradis for udendørs entusiaster, med mange vandrestier, vandsport og golfbaner til rådighed.

Ud over sin naturlige skønhed, regionen tilbyder et væld af faciliteter, herunder sportsfaciliteter, indkøbscentre, og en række spisemuligheder. Uanset om du ønsker at udforske de historiske steder i Almuñécar og La Herradura, forkæle sig med det lokale køkken, eller blot slappe af ved havet, denne villa giver den perfekte base for alle dine eventyr.

Fra ejendommen, i bil tager man 50 minutter til enten Malaga eller Granada og 75 minutter til Sierre Nevada.

Gå ikke glip af muligheden for at eje et stykke paradis i en af Spaniens mest eftertragtede kystområder. Kontakt os i dag for at planlægge en visning og opleve magien i denne ekstraordinære villa for dig selv.

Disse oplysninger er kun til orientering og er ikke kontraktligt bindende. Detaljerne kan være underlagt fejl, ændringer, ændringer i pris, tilgængelighed eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Interesserede parter bør uafhængigt kontrollere ejendommens detaljer. Den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller omkostninger som følge af salget.
I Andalusien, brugte ejendomme er underlagt en 7% ejendom transfer skat (ITP), mens nybyggede ejendomme er underlagt 10% moms og 1, 2% Stamp Duty (AJD), medmindre en reduceret sats gælder. Plots og jord kan være underlagt ITP eller moms og AJD, afhængigt af arten af transaktionen og de gældende skatteregler. Transaktionen kan medføre notarære gebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget. Ejendomsmæglere gebyrer er inkluderet i prisen, medmindre andet er angivet.