Landsbyhus i Arpaillargues-et-Aureillac, Gard

30700 arpaillargues-ET-aureillac ~ 110 M2 ~ 2 soveværelser balkon ~ garage 2 CAVES frimærke ~ atypiske smukt renoverede ~ energi ydeevne

Der er huse, vi besøger... og der er huse, vi skal ind i lige nu.

Blot et par minutter fra Uzès, i hjertet af den smukke landsby Arpaillargues-et-Aureillac, er dette gamle hus på omkring 110 m2 blevet fuldstændig renoveret, mens bevare hvad der gør dens sjæl: udsatte sten, bjælker, atypiske mængder og smukke højde under loftet.

Fra indgangen, sætter stuen tonen: en varm og intim atmosfære, med en hyggelig stue og et åbent køkken, ideel til at modtage og nyde huset fuldt ud.

Natten plads tilbyder 2 soveværelser, et med omklædningsrum, samt et kontor område perfekt integreret med mængden af huset.

Et badeværelse fuldender det hele.

Og fordi charme er ikke altid nok hver dag, har huset også en balkon, en garage på omkring 25 m2, to kældre, fiber og elektrisk gulvvarme.
Med sin DPE C, det kombinerer også charmen ved det gamle med en god energi ydeevne, en reel aktiv for en landsby hus.

Altanen giver dig mulighed for at nyde en kaffe i solen eller de søde aftener i syd, uden begrænsninger for vedligeholdelse af en stor have.
En ental hus, varm og fuld af karakter, ideel i hovedboligen, fod-til-jord nær Uzès eller feriebolig.

En god for dem, der leder efter noget andet end et standardiseret hus: sten, charme, smukke renoveringer, en reel atmosfære... og denne lille sjæl supplement, som billederne aldrig fortælle helt.

Arpaillargues-et-Aureillac ~ Uzès et par minutter væk
Cirka 110 m2
2 soveværelser + kontorområde
Balkon
Garage på ca. 25 m2
2 kældre
dpe c

Et besøg er nok den bedste måde at forstå, hvad der gør dette hus så specielt.

En levende landsby ved Uzes' porte
Arpaillargues-et-Aureillac tilbyder et fredeligt miljø, mens du nyder direkte i landsbyen mange tjenester af den daglige: grundskole, bageri, købmand, apotek, læger, tandlæger, sygeplejersker, kaffe, restauranter, bibliotek og sportsfaciliteter.

Og for alle andre faciliteter, butikker, markeder, skoler og tjenester, Uzès kan nås på kun 5 til 7 minutter i bil.

Situationen er også ideel til at udstråle i regionen:
Uzes: ca. 5 til 7 min
Nimes: ca. 30 min.
Alès: ca. 30 til 35 min.
Pont du Gard: omkring 20 til 25 min
Avignon: ca. 45 til 50 min
Montpellier: ca. 1 time

En særlig behagelig beliggenhed at nyde Uzès og dens berømte marked, Pont du Gard, Gardois landsbyer, Cevennes og alt, hvad denne region tilbyder i form af arv, gastronomi og natur. Gebyrerne betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Julie argumenteret iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°752 765 792 LYON Registry) 07 65 65 63 40 (ref. 616065 )