Villa i Javea, Alicante-provinsen

Denne smukt renoverede middelhavs-stil villa tilbyder en enestående kombination af traditionel karakter, moderne komfort og høj kvalitet finish, der oprindeligt er blevet bygget i 1981 og for nylig gennemgår en komplet renovering projekt, der blev afsluttet for blot et par måneder siden. Ejendommen tilbyder seks soveværelser og fem badeværelser fordelt på tre niveauer, hvilket gør det til et ideelt hjem for familier, gæster eller dem, der søger en ejendom med fremragende indkvartering og underholdende potentiale.

Når du går ind på ejendommen, er adgangen både praktisk og sikker. Til højre side er en overdækket carport med plads til to biler, komplet med to elektriske køretøj opladningspunkter og en glidende indgang gate. Til venstre åbner en anden skydeport på en rummelig indkørsel med plads til park ca. fire til fem ekstra køretøjer. Hovedindgangen er placeret centralt og fører ind i det øverste niveau af villaen.

På dette niveau, er der to soveværelser med dobbeltsenge, som deler et smukt færdigt badeværelse, mens et tredje soveværelse er i øjeblikket arrangeret på en måde, der tillader det at blive brugt enten som et soveværelse eller hjemmekontor. Dette værelse nyder godt af sit eget en-suite badeværelse og direkte adgang til en stor, helt sydvendte terrasse, giver en fremragende udendørs plads med masser af solskin hele dagen.

Fra dette niveau, de lavere områder af ejendommen kan tilgås enten via den indre trappe eller eksternt. På det lavere niveau, er der yderligere to soveværelser, hver nyder godt af sin egen en-suite badeværelse, sammen med et andet køkken og spiseplads. Der er også yderligere plads, der nemt kan tilpasses til at skabe et forsyningsrum, hvis det kræves.
En forbindelsesdør giver adgang til soveværelset tæt på swimmingpoolen, hvilket skaber et praktisk flow mellem indkvartering og udendørs områder.

Ejendommen nyder også godt af en separat lejlighed placeret ved siden af swimmingpoolen, tilbyder uafhængig adgang og sin egen lille en-suite badeværelse. Dette giver en fremragende privat plads til gæster, familiemedlemmer eller ekstra indkvartering.

Udenfor, er villaen designet omkring den smukke swimmingpool og omkring underholdende områder. En rummelig naya giver et vidunderligt skyggefuldt område ved siden af poolen, med rigelig plads til liggestole og udendørs siddepladser, skaber en ideel indstilling for afslappende og underholdende hele året. En af ejendommens luksus funktioner er jacuzzi, placeret direkte uden for et af gæsteværelserne, tilbyder et privat og luksuriøst område at slappe af.

Renoveringen er blevet afsluttet til en meget høj standard, der indeholder et omfattende udvalg af moderne systemer og bekvemmeligheder. Villaen nyder godt af gulvvarme i hele, bortført aircondition, solpaneler og et fuldt integreret domotic home automation system. Der er også en dedikeret maskine og teknisk rum placeret på det lavere niveau, boliger de systemer og udstyr, der kræves for at drive ejendommen effektivt.

En af de største fordele ved denne ejendom er alsidigheden af dens layout. Det fungerer usædvanligt godt som en rummelig familie hjem, giver masser af uafhængige områder for familiemedlemmer og gæster, mens stadig tillader alle at nyde villaen sammen.
Samtidig gør distributionen det særligt interessant som en investeringsejendom, da indkvarteringen giver mulighed for, at flere familier eller grupper kan bo komfortabelt i samme villa, med forskellige områder, der giver en vis grad af privatliv og uafhængighed.
Dette skaber et stærkt potentiale for ferieudlejning, og baseret på ejendommens størrelse, konfiguration og indkvartering, kan lejeindtægter potentielt nå op på ca. € 200.000 om året, afhængigt af belægning, sæsonmæssighed, lejepriser og ledelse.

Denne villa kombinere Middelhavet karakter med en nylig afsluttet høj kvalitet renovering, moderne teknologi og en usædvanlig alsidig layout, tilbyder en attraktiv mulighed for både privat brug og investering. Med seks soveværelser, fem badeværelser, flere bolig- og opholdsområder, generøs parkering, et smukt pool område, jacuzzi og muligheden for at rumme flere familier eller grupper uafhængigt, er det en ejendom med betydelig fleksibilitet og udlejningspotentiale.