Erhvervsejendom i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Restaurant Forretning til salg ~ 168 kvm ~ Campo de Ourique, Lisbon

I øjeblikket fungerer som en high-end italiensk restaurant, denne virksomhed nyder godt af stærk lokal anerkendelse, en loyal kundebase og en veletableret kvalitet positionering. Dette er en sjælden mulighed for en restaurant professionel søger at overtage en eksisterende virksomhed i et premium boligområde, kendt for sin livlige atmosfære, familieorienteret miljø og konsekvent lokal efterspørgsel.

Virksomhedsoverdragelsen omfatter en 10-årig lejekontrakt samt alt det udstyr, der er nødvendigt for den kommercielle drift af restauranten. En detaljeret opgørelse kan leveres efter anmodning.

Restauranten tilbyder et funktionelt og behageligt layout, herunder:
•36 pladser i hovedspisestuen på 63 kvm
•12 pladser på terrassen, et meget værdifuldt træk i dette livlige Lissabon-kvarter
•1 privat værelse på 17 kvm, med kapacitet til ca. 12 personer, ideel til private middage, arrangementer, gruppereservationer eller forretningsmåltider.

Ejendommen tilbyder derfor en velafbalanceret kapacitet, der giver den fremtidige operatør mulighed for at udvikle forskellige serviceformater: traditionel restaurantservice, private arrangementer, delvis privatisering, lokale kunder, internationale gæster eller et specialiseret gastronomisk koncept.

Et særligt attraktivt punkt: Der er i øjeblikket ingen bindende leverandørkontrakter, som giver den fremtidige operatør fuld frihed til at tilpasse konceptet, produkterne, margenerne og den kommercielle strategi i henhold til deres eget projekt.

Årsregnskabet kan stilles til rådighed i tilfælde af et alvorligt købstilbud. Der er også mulighed for at erhverve det nuværende driftsselskab med forbehold af analyse og aftale mellem parterne.

Campo de Ourique er et af Lissabons mest eftertragtede kvarterer, kendt for sin autentiske atmosfære, stærke kommercielle aktivitet, loyale lokale klientel og fremragende livskvalitet. Med traditionelle butikker, restauranter, skoler, familieboliger og vartegn som Igreja do Santo Condestável tilbyder området et særligt gunstigt miljø for en stabil og bæredygtig restaurantvirksomhed.
Denne mulighed er velegnet både for en erfaren restaurantoperatør, der ønsker at etablere sig i et solidt og højt respekteret kvarter, og for en investor, der søger et allerede operationelt kommercielt aktiv med et stærkt potentiale for kontinuitet og udvikling.

Jeg er stadig til rådighed for at give yderligere oplysninger, arrangere et besøg og støtte Dem i at analysere denne kommercielle mulighed.
IAD er et digitalt ejendomsmæglerbureau bygget på professionalisme, gennemsigtighed og samarbejde. Jeg arbejder med provisionsdeling med alle agenturer med en gyldig AMI-licens.
Som uafhængig ejendomskonsulent støtter jeg personligt mine kunder i alle faser af deres projekt med tilgængelighed, lydhørhed og en tilgang, der er skræddersyet til deres mål.
Du kan kontakte mig på engelsk, fransk eller portugisisk.
Du er velkommen til at kontakte mig for at opdage denne restaurant og vurdere det fulde potentiale af denne mulighed i hjertet af Campo de Ourique.
#ref: 158018