Nybygget lejlighed i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Ny T3 med 2 balkoner, 2 parkeringspladser og opbevaring.
Der er huse, hvor du simpelthen bor. Og der er huse designet til at ledsage væksten af familien og give en ægte livskvalitet.

Denne 3 soveværelses lejlighed, beliggende på 2. sal i Varandas do Pinhal udvikling, kombinerer moderne arkitektur, generøse områder og en funktionel fordeling, tilbyder den perfekte balance mellem komfort, lysstyrke og velvære.

Det store sociale område er udviklet i åbent rum, harmonisk at integrere stuen og køkkenet i et moderne og indbydende rum, ideel til hverdag og til at modtage familie og venner. Direkte adgang til en af balkonerne giver dig mulighed for naturligt at udvide opholdsområdet til ydersiden, nyder godt af et behageligt grønt miljø.

I det private område, vil du finde en komfortabel suite, to ekstra soveværelser med fremragende dimensioner og to fulde badeværelser, sikre privatlivets fred og alsidighed er nødvendig for familier, dem, der arbejder hjemmefra eller er på udkig efter ekstra plads.

De to balkoner, med et samlet areal på 17. 56 m2, giver privilegerede rum til udendørs spisning, fritid eller blot at nyde den omgivende ro.

Features i lejligheden
- Stue (25. 14 m2) og køkken (9. 06 m2) i åbent rum koncept;
- Suite med 15. 03 m2;
- To soveværelser med 13, 43 m2 og 9, 00 m2
- Indgangshal med 5, 42 m2;
- Socialt toilet (2. 56 m2)
- Privat badeværelse i suiten (4. 22 m2)
- to private balkoner (10, 36 m2 og 7, 20 m2) på i alt 17, 56 m2
- 2 indendørs parkeringspladser;
- Privat lagerrum med 5, 32 m2.

Komfort og energieffektivitet
Hver lejlighed er designet til at opfylde kravene i moderne liv, privileging komfort, energieffektivitet og kvaliteten af materialer.

Udstyr og finish:
- Forinstallation af klimaanlæg;
- Forinstallation af centralvarme
- Fuldt udstyret køkken med Beko apparater;
- termosifon termiske solpaneler til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug (DHW);
- Høj kvalitet materialer og finish, udvalgt til at sikre holdbarhed og påskønnelse af ejendommen.

venturet
Planlagt til færdiggørelse i februar 2028, Varandas do Pinhal er en moderne boligudvikling beliggende i hjertet af Pinhal do General, et af de områder med den højeste vækst og påskønnelse på South Bank.

Ved siden af fremtiden Alameda do Poder Local Garden, som vil have plantning af 254 nye træer, det tilbyder et roligt miljø, omgivet af grønne rum, hvor naturen og bylivet sameksisterer i perfekt harmoni.

Bestående af 12 lejligheder, spredt over tre etager, tilbyder T1, T2 og T3 typologier, designet til dem, der søger deres eget hjem eller en solid investering.

Bygningen har:
- 2 elevatorer;
- Indendørs parkering;
- Samlinger i de fleste fraktioner;
- Store private terrasser i stueetagen fraktioner;
- Generøse balkoner på de øverste etager;
- Fremragende soludstråling.

Prime- placering
Bor i Varandas do Pinhal er at være godt forbundet til alt.

Et par minutter fra Coina Station og omkring 650 meter fra et busstoppested, nyder det godt af hurtige forbindelser til Fertegus stationer i Coina og Fogueteiro, til Lissabon (Sete Rios), Sesimbra og til Cacilhas River Terminal, der passerer gennem Corroios.

I nærheden finder du også:
- Handel og tjenesteydelser omkring 3 minutter væk;
- Coina Station 5 minutter væk;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 minutter væk;
- Nationale og internationale skoler;
- Hurtig adgang til N10, IC32 og A33
- Cirka 20 minutter fra Lissabon;
- Ca. 20 minutter fra strandene i Costa da Caparica og Arrábida;
- Omkring 30 minutter fra Humberto Delgado Lufthavn.

Varandas do Pinhal er det ideelle valg for dem, der søger en ny lejlighed, med generøse områder, to balkoner, to parkeringspladser, opbevaringsrum og høj kvalitet finish, indsat i en moderne udvikling og i en placering i konstant påskønnelse.

Book dit besøg nu og oplev din fremtidige lejlighed.
Bemærk: De præsenterede billeder er blot illustrative (3D) og er kun beregnet til at repræsentere projektets koncept.

Viver nas ondas er et ejendomsselskab med 19 års erfaring, der også fungerer som kreditformidler, behørigt godkendt af Bank of Portugal (Reg. 3151).

Vores team består af lidenskabelige og dedikerede fagfolk, klar til at få dine drømme til at gå i opfyldelse.

Vi tager ansvar for at tage sig af hele finansieringsprocessen, hvis det er nødvendigt, giver dig fred i sindet og sikkerhed. Vi er forpligtet til at finde de bedste boliglån løsninger til rådighed på markedet, og vi arbejder utrætteligt på at nå dette mål.

Vi tager os af alle detaljerne i processen, lige fra analyse af dine finansielle behov til præsentation af de finansieringsmuligheder, der passer bedst til din profil.

Vores mission er at tilbyde en fremragende service, sætte dine interesser først. Vi arbejder med engagement og dedikation til at gøre processen med at opnå et pant enklere og mere effektiv for dig.
Energivurdering: A+
#ref:VO-VDP6