Lejlighed i Fayence, Var

Træavlere er glade for at præsentere denne smukke nye lejlighed på 95 m2 til salg og beliggende på Fayence (83440).

Beskrivelse af ejendommen:

Oplev denne nye lejlighed på 95 m2, beliggende 200 meter fra centrum af Fayence, i et roligt og boligmæssigt miljø.

Lejligheden, aldrig beboet, er beliggende på 2. og sidste etage i en nylig bolig. Dens indgang er på et niveau side øst, for optimal komfort og total PMR tilgængelighed.

Opholdsrummet, på omkring 40 m2, har en tredobbelt åbning og en smuk lysstyrke. Det åbner på et nyt amerikansk køkken, fuldt udstyret (plader, ovn, hætte, køleskab).
Sættet giver adgang til en smuk terrasse på 14 m2 vender vest tilbyder en uhindret udsigt over dalen og bakkerne, op til 30 km i horisonten.

På natsiden tilbyder lejligheden tre rummelige soveværelser, 2 brusebadeværelser og 2 private toiletter.

To parkeringspladser er tildelt, en lige uden for hoveddøren, samt en privat lagerplads / kælder.

Faciliteter og lokalisering

Bare 2 minutters gang fra centrum af landsbyen, markedet og butikker.
Fayence er en eftertragtet Provencal landsby, kendt for sin ægthed, livskvalitet og nærhed til søer, golfbaner og hovedakser (A8 til 20 min, kystlinje 35 min).

Den + af den gode:
- Ny lejlighed har aldrig været besat
- Panoramaudsigt over bakkerne og landsbyen
- Stor balkon på 14 m2 mod vest
- 2 badeværelser med italiensk brusebad
- Reversibel klimaanlæg og dobbeltruder
- 2 parkeringspladser + privat oplagring
- En-fods adgang og nylig PMR kompatibel bopæl
- DPE: B, Drivhusgas: A (nye forskrifter)

Yderligere oplysninger:
- Ejendomsskat: ca. 1 200 € / år
- Kondominium afgifter: meget lave
- Medejerskab: nej
- Løbende procedure: Nej
- Sanitet: alt-til-sewer
- Opvarmning: reversibel klimaanlæg
- Varmt vand: kedel (ny)

Salgspris:
380 000 € inklusive skat (Sælgerens priser)

Annoncering skrevet under lederansvar af sasu inov'You, registreret hos RSAC i Nice under nr. 851 223 610, registreret kontor beliggende 14 rue Foncet, 06000 Nice, uden besiddelse midler, der handler på vegne af sarl abricultures Immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af det professionelle kort n° CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af CCI i Paris Île-de-France.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Mathilde martin
Rsac flot 851 223 610