Hvad er de nærmeste lufthavne til Vila Nova de Gaia?

De nærmeste lufthavne til centrum af Vila Nova de Gaia er Porto lufthavn (14 km), Vigo lufthavn (122 km) og Santiago lufthavn (197 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Vila Nova de Gaia?

Internationale skoler i nærheden af Vila Nova de Gaia omfatter Deutsche Schule zu Porto (3 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk), Lycée Français International Porto (4 km, aldre 3-18, fransk) og Oporto British School (4 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Vila Nova de Gaia?

Boligmarkedet i Vila Nova de Gaia er domineret af Lejligheder, med 70% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (12%), Villaer (8%), Erhvervsejendomme (5%), Byhuse (4%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 4 værelses lejligheder i Vila Nova de Gaia?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 4 værelses lejligheder i Vila Nova de Gaia på Kyero er 975.927 €.

Hvordan er klimaet i Vila Nova de Gaia?

Vila Nova de Gaia er varmest i august med omkring 20°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Vila Nova de Gaia?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Vila Nova de Gaia er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 830.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 79.265 €.

←

1/25

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 1

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 2

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 3

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 4

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 5

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 6

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 7

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 8

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 9

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 10

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 11

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 12

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 13

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 14

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 15

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 16

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 17

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 18

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 19

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 20

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 21

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 22

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 830.000 € | Ref: 1780D1 - foto 23

830.000 €

5.685 € pr. m²

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Tilføjet 27 dage siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 146 m²
Plot størrelse: 230 m²

4 Soveværelser
3 Badeværelser
146 m² Byg størrelse
230 m² Plot størrelse

Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Luksuslejlighed med 4 soveværelser Douro-floden

Golden Hour Real Estate giver en sjælden mulighed for at bebo ekspertise. Denne prestigefyldte 4-værelses lejlighed, beliggende på anden linje af Douro-floden, kombinerer moderne komfort med ro i naturen.
Prime Beliggenhed: Kun 1 minut fra Douro-flodens bredder, 4 minutter fra Marina og 7 minutter fra uberørte strande og kommunale parker.
Superior Interiors: Et funktionelt open-plan layout skaber generøse rum fyldt med naturligt lys. Ejendommen har fire badeværelser, herunder en elegant master suite.
Eksklusiv livsstil: Beliggende i et luksuslejlighed med private grønne områder, tilbyder en sikker og sofistikeret fristed for de mest kræsne familier.

Vigtigste funktioner

4 faciliteter

Uden for: Garden
Parkering
Interiør funktioner: Handicapadgang Elevator

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Vila Nova de Gaia

Omtrentlig placering

Spørg venligst GOLDEN HOUR REAL ESTATE for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 14 km
Vigo lufthavn, 122 km
Santiago lufthavn, 197 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mar	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Apr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Maj	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Aug	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Sep	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Okt	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dec	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Boligmarkedet i Vila Nova de Gaia

	Lejligheder	70%
	Jorder	12%
	Villaer	8%
	Erhvervsejendomme	5%
	Byhuse	4%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6%,49.800 €
SELO: 0.8%,6.640 €

56.440 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

4.150 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

2.075 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

16.600 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Vila Nova de Gaia . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Kontor i Vila Nova de Gaia, på Kyero siden 2025
277 boliger til salg
Taler spansk, fransk og 2 til
Hjælper medSkattenummerOphold og visumØkonomisk og skattemæssig planlægning+5 mere

Anmod om flere oplysninger Mere om denne agent

Der tilbydes fjernvisninger af dette overnatningssted

Aftal et tidspunkt for en live-video fra agenten, og se ejendommen fra din stue.

Book en fjernvisning

Annonce