Villa i Castel Gandolfo, Roma

Bedøvelse Villa med udsigt over søen i Castel Gandolfo
Casa Service Plus tilbyder til salg en storslået villa i Castel Gandolfo med fantastisk udsigt over søen.
Bygget i 1930'erne, men fuldt renoveret i 2025 ved hjælp af premium materialer, er residensen spredt over to niveauer. Begge etager tilbyder åben udsigt over søen, omfatter Popes sommerbolig, Bernini kuppel, det 18. århundrede "Palazzola" kloster, og endda en udsigt over havet.
Ejendommen strækker sig over ca. 280 kvm og omfatter en privat park på ca. 3.700 kvm, der grænser op til den regionale park, der strækker sig ned til søen.
Jordbundsgulv:
Der er et rummeligt, lysfyldt opholdsstue på ca.50 kvm, en komfortabel spisestue, en stue og et tv-område samt et stort 25 kvm køkken/breakfast værelse (alle nyder fantastisk udsigt over søen), et badeværelse med bruser og et rummeligt vaske-/serviceområde.
Første etage:
Inkluderer tre store soveværelser: to med walk-in skab og to store badeværelser (det store bad har dobbelt dræn, et badekar, og et brusebad; det andet har en bruser). Der er også en storslået undersøgelse med gulv-til-loft vinduer på to sider, tilbyder en betagende udsigt over Lake Castel Gandolfo.
Brasilianske kirsebær træ gulve er installeret i hele huset (med undtagelse af to badeværelser).
Alle soveværelser åbner op på en pragtfuld, ekspansiv balkon med panoramaudsigt over søen; dens sydvestlige eksponering sikrer villaen forbliver lys indtil aften, giver mulighed for nydelse af spektakulære solnedgange, hvor solen dypper ned i havet.
Nedenfor er blot et par af de renoveringsarbejder, der udføres:
Elektriske og VVS-systemer; Varmesystemet omfatter to varmepumper (12 kW hver), ventilatorspoler og solpaneler. Energiklasse B.
Affugtningsbehandling (kemisk barriere) på hele husets omkreds (gulve)
Renovering af badeværelser ved hjælp af materialer af høj kvalitet; udskiftning af vinduesarmaturer med termiske brud, indbrudssikre enheder (ved termisk transmission på 1,38 Uw)
Udskiftning af stålsikkerhedsskodder
Ny kirsebær træ parketgulve installeret i 2025 i stueetagen; finish af den oprindelige kirsebær træ parket på første sal;
Udvendig gipsering og maling
Udskiftning af tagrender og dunpipes.
For køretøjer, villaen har en overdækket carport med plads til to biler.
Udenfor er der en stor portico med en tilstødende terrasse og en have rig på vegetation, herunder rosmarin, salvie, kamelliaer, hyldebær, elme, egetræ og bambus.
En række frugttræer danner vejen til søen og krydser ejendommens fem hektar skov.
Desuden er villaen rindende vand naturligt mineralvand fra de nærliggende kilder Grottaferrata og Frascati.
Uden for villaen tilbyder et naturskønt parkeringsområde plads til ca. 30 biler, som er meget bekvemt for gæsterne, og som ligger blot få meter fra indgangen.
Sted:
Denne pragtfulde villa med udsigt over Albanosøen har eksklusiv beliggenhed
Nedsænket i den elegante indstilling af Castel Gandolfo, kun 20 km syd for Rom. Beliggende i Castelli Romani Park ~a beskyttet, uspoleret naturområde, hvor fremtidig konstruktion er forbudt ~Denne ejendom blev oprindeligt bygget i slutningen af 1930'erne, men gennemgik en komplet renovering i 2025, byder på top-tier finish. Castel Gandolfo, Pope ~s sommerbolig, er en skjult perle tilbyder en unik blanding af historie, kultur og naturlig skønhed.
Smalle brostensgader fører til maleriske pladser, især den, der står over for det apostolske palads, en sommer tilbagetog for mange Pontiffs siden 1620. Det historiske centrum har en række gamle hjem sammen med lokale håndværkere butikker og traditionelle restauranter. Kirken San Tommaso d!Aquino er et must-besøg site, med imponerende arkitektur og smukke frescoes.
På vej mod søen kan naturelskere nyde en unik oplevelse; Albanosøen tilbyder muligheder for sejlads og roning, eller blot afslappende på stranden. Højene omkring Castel Gandolfo er perfekte til vandreture og cykling, tilbyder betagende udsigt og total nedsænkning i uspoleret natur.
Endelig er ingen besøg på Castel Gandolfo komplet uden smagning af de lokale kulinariske lækkerier; køkkenet i Castelli Romani regionen byder på traditionelle retter såsom *porchetta*, Frascati vin, og lokale kager. Vores indtryk: Takket være en omfattende, omhyggelig renovering ved hjælp af materialer af høj kvalitet, kombinerer denne ejendom problemfrit historiske charme med moderne bekvemmeligheder.
Det er et elegant, prestigefyldt valg! en ideel indstilling for dem, der søger en unik og autentisk oplevelse, og et perfekt sted at slappe af og nyde livet. CGP-1680-RM
For yderligere oplysninger, kontakt gratis nummer 800980455 eller
+39 3938652824 +39 3479460956