Landejendom i Nerac, Lot-et-Garonne

En bemærkelsesværdig Bourgeois Residence med raffineret Architectural Presence og bevaret service Kvarterer eksklusivt til maxwell Baynes christie's internationale fast ejendom: Oplev en enestående mulighed for at erhverve en fornem Bourgeois Manoir, beliggende på kanten af en charmerende by og indhyllet af en hektar uberørt, velplejet parkland.
Æret med den prestigefyldte "Label de la Fondation du Patrimoine," denne bolig er mere end et hjem; det er et kulturelt vigtigt fristed, der tilbyder en autentisk, ophøjet levende oplevelse.Residence: Hvor Heritage Meets Modernity Hovedhuset tilbyder en ekspansiv 680m2 boligområde, problemfrit blande historiske arkitektonisk integritet med moderne effektivitet.
Living Spaces: Stueetagen afslører en stor 180m2 kælder ~once godset ~s grand tekøkken ~ tilbyder uendelig potentiale som en skræddersyet vin kælder eller privat wellness fristed . Interiøret flyder yndefuldt over de øverste niveauer , begyndende med grand reception værelser og en stilfuld Orangerie . Anden sal er vært for fire rummelige soveværelser og et raffineret bibliotek , mens tredje sal giver en dedikeret hjem kontor og et soveværelse suite venter dine sidste personlige rører .
Infrastruktur & komfort: omhyggeligt opgraderet til moderne luksus, hjemmet har dual-source opvarmning! et state-of-the-art varmepumpesystem parret med originale, charmerende fonte radiatorer, understøttet af en gas backup. Hele boligen nyder godt af aircondition drevet af en effektiv 9kW solar array. Kvalitet Finishs: Gennem hele hovedhuset og personale kvartaler, dobbelt ruder er blevet installeret.
Ekspansivt potentiale: Personalekvarter & Outbuildings Beyond the main residence ligger 450m2 af historiske outbuildings, herunder originale personalekvarter, en Orangerie, og gamle stalde ~en utroligt lærred venter på restaurering i gæstevillaer, en atelier, eller personale kvartaler. Grounds: En privat park Adgang via private elektriske porte, ejendommen er en afsondret botanisk havn på en hektar, prydet med modne, tårnhøje træer og etableret buskads.
Udendørs liv er fejret med: En rolig dip swimmingpool og jacuzzi. En havehytte. Den sjældne og historisk betydningsfulde "Château d'Eau," en fascinerende 1803 vandtårn, der står som et unikt arkitektonisk centrum af haven. Placering: hjertet af Albret Beliggende i den solbeskinnede Albret region berygtet for sine rullende solsikkemarker, verdensklasse vinmarker, og fejret Armagnac!Denne ejendom balancerer total afsondrethed med uovertruffen tilgængelighed.
Hovedstaden i Lot-et-Garonne, Agen, er inden for rækkevidde, tilbyder højhastigheds TGV jernbaneforbindelser til de kulturelle knudepunkter i Bordeaux og Paris. For privat luftfart, den lokale Agen jet lufthavn giver problemfri ankomst, mens internationale rejsende er godt serveret af lufthavnene i Bordeaux og Toulouse. Forespørgsler Denne ejendom er en sjælden erhvervelse for den kræsne køber.
For en omfattende brochure, gulvplaner, eller for at planlægge en live, privat virtuel tur, kontakt venligst: Jane Vernon 33 6 43 50 01 21 WhatsApp