Lejlighed i L'Arenal, Mallorca

Denne velholdte lejlighed ligger i Las Maravillas / Playa de Palma, direkte på den første havlinje og kun få meter fra vandet.

Boligbygningen blev opført i 1973 og nyder godt af to separate indgange, der er tilgængelige fra både den første og den anden sølinje.

Lejligheden tilbyder ca. 75 m2 stue og omkring 82 m2 bygget område. Den sydvendte orientering og to terrasser giver fremragende naturlige lys og attraktive udendørs rum.

Opholds- og spiseplads åbner op på en terrasse med direkte havudsigt. Layoutet omfatter også et separat køkken med vaskeri, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. Det store soveværelse har eget badeværelse og egen privat terrasse.

Alle vinduer og klimaanlæg blev udskiftet for et par år siden, mens master en-suite badeværelset også blev moderniseret.

Kombinationen af en frontline placering, fremragende infrastruktur og praktiske forbindelser gør ejendommen attraktiv både som en permanent eller anden bolig og for købere med et langsigtet investeringsperspektiv.

Layout

Opholdsstue: ca. 75 m2

Bygget areal: ca. 82 m2

Opholdsområde

Spiseplads

Separat køkken

Vaskeriområde

2 soveværelser med dobbeltsenge

2 badeværelser

Herunder 1 badeværelse med eget badeværelse

2 terrasser

Privat terrasse støder op til det store soveværelse

GOIBE468739/2024

Funktioner

Direkte havudsigt

Sydvendt retning

Løft

Varmt/koldt klimaanlæg

Elektrisk vandvarmer

Nyligt fornyede klimaanlæg

Dobbeltruder af uPVC

Udvendige aluminiumselementer

Keramiske gulve

Indbygget garderobe i soveværelset

Moderniseret en-suite badeværelse

To separate indgange til bygningen

Ingen privat parkering

Ingen swimmingpool

Sted

Lejligheden er beliggende i Las Maravillas, et af de mest eftertragtede områder af Playa de Palma, direkte på strandpromenaden.

Stranden og Middelhavet ligger kun få meter væk. Der ligger et apotek, barer, restauranter, caféer og andre dagligdags faciliteter i de umiddelbare omgivelser.

Et busstoppested ligger lige ved siden af bygningen, hvilket giver praktiske forbindelser til Palma og de omkringliggende kystområder. Palma Lufthavn kan nås på ca. 5 minutter i bil.

Kombinationen af direkte adgang til stranden, direkte havudsigt og fremragende infrastruktur gør Las Maravillas til en særlig attraktiv beliggenhed på Playa de Palma.

Driftsomkostninger

Ibi ejendomsskat: ca. €400 om året

Affaldsindsamlingsgebyr: ca. € 127 pr. år

Fællesskabsafgifter: ca. 400 € pr. kvartal, inkl. vand