Helårsgrund i Santa Eulalia Del Rio, Ibiza

Denne enestående mulighed i Roca Llisa består af to tilstødende parceller, der sælges sammen, og som måler henholdsvis 1,660 m2 og 1,667 m2. Hver plot tilbydes med sit eget arkitektoniske projekt for opførelse af en selvstændig luksus villa.

Beliggende i en af Ibizas etablerede beboelsesenklaver på øens østkyst, de to plots giver mulighed for at udvikle to separate moderne middelhavsboliger side om side. Hver er udtænkt som en betydelig seks-værelses hjem med sin egen private swimmingpool og udendørs opholdsområder.

Bygningslicenserne befinder sig i øjeblikket på et fremskredent stadium af godkendelsesprocessen og forventes at blive udstedt inden udgangen af 2026.

Prisen dækker køb af både grunde og deres respektive arkitektoniske projekter. Villaerne er endnu ikke blevet bygget, og alle byggeomkostninger er udelukket fra den efterspurgte pris og vil blive afholdt separat af køberen.

Hvert projekt er udtænkt som en helt uafhængig bolig og følger det samme moderne arkitektoniske middelhavskoncept. Rene moderne linjer kombineres med henvisninger til Ibizas traditionelle æstetiske, med et design, der fokuserer på at maksimere brugbart rum, privatliv, naturligt lys, soleksponering og forbindelsen med det omgivende landskab.

Hver foreslået villa tilbyder seks soveværelser, generøse interiør opholdsrum og omfattende udendørs områder, herunder anlagte haver, terrasser og terrasser, sammen med en privat 32 m2 swimmingpool.

Projekterne giver betydelige bygget og brugbare områder, med op til ca. 606 m2 bygget areal, mere end 530 m2 brugbart interiørareal og over 150 m2 udendørs boligområder, afhængigt af den enkelte grund.

Det indre koncept følger en underspillet middelhavstilgang, der prioriterer rumlig kvalitet, naturlige materialer og neutrale toner. Åbne og flydende boligområder forbinder naturligt med terrasser og haver, hvilket skaber et problemfrit forhold mellem indendørs og udendørs liv.

De foreslåede boliger er arrangeret på tværs af flere niveauer og omfatter anlagte terrasser, generøse terrasser og tagterrasse områder. De private pools og haver er designet som naturlige udvidelser af de vigtigste boligområder, hvilket skaber boliger centreret omkring Ibizas middelhavsliv.

Muligheden for at erhverve to tilstødende parceller med koordinerede arkitektoniske projekter er et af de karakteristiske træk ved denne mulighed. Det kunne appellere til en udvidet familie, der søger to tilstødende boliger samtidig med at uafhængighed og privatliv bevares, eller til en køber, der ønsker at udvikle to separate high-end egenskaber inden for et samlet arkitektonisk koncept.

Plottene er beliggende i Roca Llisa, en etableret lav-density beboelse enklave kendt for sit privatliv, naturlige omgivelser og bekvem position mellem Ibiza Town og Santa Eulària.

Cala Olivera ligger ca. 1 kilometer væk, mens Ibiza Golf og dens klubhus er omkring fem minutter i bil. Santa Eulària kan nås på ca. 15 minutter, Ibiza Town i 15 til 20 minutter og Ibiza Lufthavn i omkring 20 minutter.

Dette er en mulighed for at erhverve to tilstødende grunde solgt sammen, hver med sin egen avancerede arkitektoniske projekt for en moderne seks-værelses villa, i en af Ibizas etablerede boligområder.

Kontakt os venligst for yderligere information om de grunde, arkitektoniske projekter, planlægningsstatus og foreslåede villaer.

Gældende skatter (ITP/moms/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med købet er ikke inkluderet i prisen.

Den samlede anskaffelsesomkostning kan variere afhængigt af køberens profil og vilkårene for transaktionen og kan efter anmodning fra interesserede parter være detaljeret.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., Tax ID B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i det officielle register over ejendomsmæglere fra Balearerne GOIBE740096/2024 (IBIZA).

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.