Villa i Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

Fantastisk villa, fuldt renoveret i 2022, beliggende ved siden af Saint-Cyprien Golfbane (Pyrénées-Orientales), på en anlagt og muret grund på over 1.000 m2 med en 9m x 4m saltvandspool mod syd og en stor garage.

Denne attraktive ejendom i 1980'erne har 4 soveværelser og 3 badeværelser, herunder 2 master suiter i stueetagen med direkte adgang til ydersiden.
En lys og behagelig stue med direkte adgang til terrassen, et brændeovn, et udstyret køkken, en veranda, en entré og et vaskerum fuldføre stueetagen.
Der er en sydvendt terrasse med udsigt over poolen og en anden mod nord.

Ovenpå er der en landing, 2 attraktive soveværelser, et badeværelse, et toilet og 2 rummelige kontorer med generøse vinduer, der kunne bruges som ekstra soveværelser.

Direkte adgang til golfbanen bag i haven.

Ingen udgifter at forudse, ubesmittet tilstand.
Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2022 (køkken, badeværelser, toiletter, soveværelser, gulve, vægge, udendørs maling, og swimmingpool).

Opvarmning via reversibel aircondition, brændeovn og elektriske radiatorer (meget sjældent brugt), varmvandsproduktion af to elektriske vandvarmere (200L og 300L), dobbeltglaserede PVC vinduer, forstærket swimmingpool foring med en 10-årig garanti + optrækkelige pool kabinet.

Energiydelsescertifikat (EPC) -klasse C (179 kWh/m2/år), drivhusgasemissioner (GHG) -klasse B.

Fantastisk mulighed, handle hurtigt!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: