Villa i Dampierre-Sur-Boutonne, Charente-Maritime

Beliggende i en fredelig og privat beliggenhed kun 4 km fra Dampierre-sur-Boutton med sin renæssance slot, denne elegante og charmerende Maison de Maître ligger i sin egen smukke lukkede haver tilbyder generøse opholdsrum kombinerer originale karaktertræk og periode fransk charme med moderne liv og komfort.

Ejendommen består af et rummeligt frit hus, som er blevet kærligt opdateret og restaureret i løbet af de seneste år og nu giver fire velproportionerede soveværelser, et ekstra værelse, der i øjeblikket anvendes som børnehave / undersøgelse, 3 badeværelser (et en-suite) ovenpå, mens et skræddersyet køkken giver et stilfuldt og funktionelt hjerte til hjemmet nedenunder.

Også i stueetagen finder du en indbydende indgang og åben plan stue med originale flisegulv, en WC og vaskerum.
Det fuldt udstyrede moderne familie køkken med rækkevidde komfur har en original pejs og døre, der åbner til for- og bagterrasser, ideelt, når spise al fresco.
Der er en yderligere charmerende formel stue med en original pejs, brændeovn og dør til forhaven og siddeområde.
Skabet huser vandtank, vand blødgører og renser.

Efter klatring af den smukke buede træ trappe, en lang korridor fører dig til 4 soveværelser, hvoraf det ene har et ensuite badeværelse med toilet.
Der er 2 flere badeværelser, et med toilet og et separat toilet.
Der er et andet værelse , i øjeblikket bruges som et barns soveværelse, som kunne være et studie eller studie.
I slutningen af korridoren er der en dør til adgang til det store loftsrum, som er opdelt i 3 rum, som giver fremragende potentiale for konvertering bør yderligere opholdsrum være påkrævet (afhængigt af gældende regler og tilladelser) .

Udenfor er ejendommen placeret i attraktive, nemme at vedligeholde lukkede haver, ideel til både permanent ophold og som en lav vedligeholdelse ferie retreat.
Der er en petanquebane, og en privat swimmingpool over jorden ligger i en gated have, der tilbyder komplet privatliv og et perfekt rum til afslapning eller underholdende.
Området med terrasser suppleres af et overdækket område med wisteria og vinstokke til skygge i sommermånederne.

Udbygningen øger yderligere appellen, herunder en stor lade, der i øjeblikket anvendes til familiesammenkomster, arrangementer og underholdning med en øvre mezzanin, værksted og garage egnet til opbevaring eller DIY projekter.

For købere, der søger yderligere muligheder, er der mulighed for at købe yderligere jord og en tilstødende ejendom, der præsenterer en spændende mulighed for ekspansion, gæst indkvartering, eller et gîte projekt.
Ejendommen er også i øjeblikket med succes lejet af de eksisterende ejere i sommermånederne, tilbyder potentiel indkomst mulighed.
Praktisk beliggende kun 12 minutter fra Aulnay, hvor du vil finde et stort supermarked, restauranter, barer, dyrlægeklinik og skoler, der tilbyder en ideel balance mellem rolig landskabsliv og nem adgang til faciliteter.
Derudover er der mulighed for at erhverve den møblerede ejendom, hvilket giver mulighed for en smidig overgang, især appellerer til dem, der søger et andet hjem eller klar til at nyde feriebolig.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en karakter hjem med plads, privatliv, alsidighed, og indkomst potentiale i den eftertragtede Charente-Maritime region.