Villa i Montbazens, Aveyron

Fall forelsket i denne perfekte blanding af autentisk Aveyron sten arkitektur og top-tier moderne komfort.

Badet i naturligt lys og med betagende panoramaudsigt, tilbyder denne ejendom en fredelig, privat beliggenhed på en frodig grund på over 2.400 m2.
Lige fra indgangen, er tonen indstillet: skridt direkte ind i en lys og hyggelig stue, udstyret med en træ-brændende komfur og forstærket af en original udsat stenmur. Bevæger du dig igennem, vil du opdage det dobbelt-perspektiv køkken og spiseplads?et varmt, indbydende hjerte i hjemmet byder på en central ø og udsatte træ tagbjælker. Denne solbeskinnede plads åbner ud på en udendørs balkon.
Et brusebad og et hjem kontor fuldføre dette vigtigste niveau.
Ovenpå, soveværelset tilbyder to dejlige airconditionerede lofts soveværelser ved siden af et separat toilet.

På det lavere niveau, en anden selvstændig bolig? designet som en privat studio med en stor 35 m2 terrasse?boasts storslået udsigt over de omkringliggende bakker. Dette område er ideel til en teenagers suite, hosting familie og venner, eller udvikle en sæsonbestemt ferieudlejning for at generere fremragende indkomst.
Renoveret til høje energieffektivitetsstandarder (RT 2012), dette hjem sikrer topklasse isolering og kan prale af en fremragende energi rating (DPE C / GES A) takket være sin varmepumpe, reversibel aircondition, og træindsats. For maksimal daglig komfort, er huset udstyret med et centralt vakuumsystem i hele, højtydende dobbeltruder, og moderne bruserum med walk-in brusere.
Grundene, fuldt terrasse, leveres af to arbejdsbrønde tilsluttet direkte til huset.
Ejendommen udfyldes med en stor garage/workshop og en overdækket carport.
En sjælden mulighed i området for købere, der søger karakter, uafhængighed og fred. Visning stærkt anbefales!

Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisques' websted: