Villa i Jugeals-Nazareth, Correze

Oplev denne charmerende fritliggende stenhus, bygget i 1948, beliggende i kommunen Jugeals-Nazaret (19500), kun få minutter fra Brive-la-Gaillarde.

Upåklageligt vedligeholdt og tilbyder fremragende funktioner, denne ejendom sidder på en storslået 2.400 kvm skovklædt plot og kræver ingen arbejde.
Dens succesfulde blanding af gamle verden charme og moderne komfort vil fascinere dig.

Husets fordele: o Opholdsstue: 108 kvm o Opholdsrum: En lys og rummelig åbent plan område bestående af en indbydende 30 kvm stue med en brændeovn, en 14 kvm spisestue, og et fuldt udstyret og udstyret 13 kvm moderne køkken.
O Soveområde: 3 komfortable soveværelser (10 kvm, 10 kvm og 11 kvm).
Der kan oprettes op til 5 soveværelser, der passer til dine behov.
O Badeværelse og toilet: 1 moderne badeværelse med bruser og 2 wc'er.
O Udendørs et

Udenfor: En smuk 25 m2 terrasse har udsigt over en lukket have med en over-ground/semi-rund træ swimmingpool, ideel til solrige dage.

Outbuildings et Storage: - En tilstødende 30 m2 stald/udbygning tilbyder fremragende potentiale for ekspansion eller brug som en workshop.
- En fuld 50 m2 kælder (vaskerum, lagerplads).

Tekniske funktioner og komfort: - Høj energieffektivitet rating: EPC C / drivhusgas A (anslået årlige energiomkostninger: mellem EUR1,230 og EUR1,680).
- Blandet opvarmning: Vendbar aircondition og et brændeovn.
- PVC termoruder og træskodder.
- Tag- og vægisolering installeret.
- Mains dræning.
-

Ejendomsskat: 600 EUR om året.

Living Environment, Schools et Tourist Sites: - School Proximity: Ideelt beliggende i umiddelbar nærhed af landsbyens grundskole (perfekt for familier).
-

Regionale turistattraktioner: Ideel beliggenhed for hurtig adgang til områdets vigtigste steder: - De storslåede fredede landsbyer Turenne og Collonges-la-Rouge (rangeret blandt de smukkeste landsbyer i Frankrig).
- Lac du Causse (strand, vandreture og vandsport).
- Gouffre de la Fage (imponerende natursted).
- Det historiske sted for Aubazine (abbey og Canal des Moines).

Parkering: Udendørs parkeringspladser.
En reel mulighed for en familie eller et stille andet hjem projekt, mens du forbliver tæt på faciliteter og vej/transport adgang.

Pris: 289,000 EUR (inkl. sælgers gebyrer)

Kontakt: Ruud meulenberg - 33 6 37 95 35 67 -